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Dominick's Plaza 5813-5857 S Archer Ave Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Chicago, IL 60638
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Informations principales
- Shop & Save Anchor Pulls 839k Annual Visitors
- 1 Block from Midway International Airport
- Direct, Full Access to Both Central & Archer Avenues, Generous Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5821 | 111 m² | Négociable | 205,71 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 22 934 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5839 | 111 m² | Négociable | 205,71 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 22 934 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) |
5813-5857 S Archer Ave - 1er étage – Bureau 5821
• Unit 5821: 1,200 SF — Archer Ave-facing encap unit (Available 5/1)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Available 5/1
5813-5857 S Archer Ave - 1er étage – Bureau 5839
Unit 5839: 1,200 SF — Outparcel inline unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 220,98 m le Archer |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 363 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Central Ave S |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 220,98 m le Archer |
| Surface commerciale utile | 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Central Ave S |
À propos du bien
Two retail spaces now available at 5813-5857 S Archer Ave in Chicago's Garfield Ridge neighborhood — a grocery-anchored retail center anchored by Shop 'n Save, positioned at the signalized intersection of S Archer Ave and S Central Ave, one block from Chicago Midway International Airport. AVAILABLE SPACES • Unit 5821: 1,200 SF — Endcap unit with direct Archer Ave frontage (Available 5/1) • Unit 5839: 1,200 SF — Outparcel inline unit • Lease Rate: $22.00/SF NNN PROPERTY HIGHLIGHTS • Two distinct unit configurations: endcap with direct Archer Ave frontage (5821) and outparcel inline (5839) • Shop 'n Save grocery anchor drives 839,000+ annual visitors to the center • Dual street access — full access to both Archer Ave (22,100 VPD) and Central Ave (26,900 VPD) • 49,000 combined daily traffic at intersection • Generous on-site parking LOCATION & TRANSIT • Signalized intersection of Archer Ave & Central Ave — one of Chicago's southwest side's busiest retail nodes • 1 block from Chicago Midway International Airport • Immediately served by CTA bus stops on both arterials • 1 mile to I-55; 2 miles to CTA Orange Line • Neighboring tenants include Walgreens and 7-Eleven DEMOGRAPHICS (2025 Estimates) 1 Mile 3 Mile 5 Mile Population: 20,024 182,754 603,985 Households: 6,663 56,122 186,874 Avg. HHI: $107,009 $94,910 $87,664 Contact Brookline Real Estate to schedule a tour. Brookline Real Estate | 630.590.5910 | brooklinellc.com
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Dominick's Plaza | 5813-5857 S Archer Ave
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