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5812-5888 Cambie St Local commercial | 157–906 m² | À louer | Vancouver, BC V5Z 3A8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition et visibilité inégalées sur Cambie Street
- À 280 mètres de la station de métro aérien Oakridge-41e Avenue de la ligne Canada
- Grand parking à l'arrière de la propriété
- Actuellement amélioré en tant que salle d'exposition entièrement construite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5838 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5844 | 200 m² | Négociable | 428,86 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 85 620 € /an 7 135 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5864 | 219 m² | Négociable | 428,86 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 93 947 € /an 7 829 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5898 | 157 m² | Négociable | 428,86 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 67 333 € /an 5 611 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 5838
The subject property is 3,560 square feet, fully turnkey, and built out as a professional office with a mix of demised offices and open area. It is ideal for educational users, professional offices, service providers, showroom, or retail use. The space features strong exposure and visibility along Cambie Street, with substantial foot traffic. It is located between 42nd and 43rd Avenue, one block from the Oakridge–41st Avenue SkyTrain Station and steps from the redeveloping Oakridge Centre, which offers a wide range of dining, shopping, and services. -Unparalled exposure and visibility on Cambie Street -Ample parking at at the rear of the property -280m from Oakridge-41st Avenue Canada Line SkyTrain Station - Currently turnkey and improved as a professional office -Directly across from Oakridge Centre. High foot traffic in a rapidly developing and highly densified neighbourhood
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 5844
The property is situated on Cambie Street, between 42nd Avenue and 43rd Avenue, just steps from the Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station and the redeveloping Oakridge Centre, which offers a wide array of dining, shopping, and services. The available retail units, with configurations ranging from 1,690 sq. ft. to 4,507 sq. ft., feature unparalleled exposure and visibility along Cambie Street. This prime location attracts significant foot and vehicle traffic throughout the day, creating an ideal environment for retail operations. The bustling nature of this vibrant corridor, coupled with the substantial daily commuter traffic, positions these units to fully capitalize on the dynamic atmosphere. Located along Cambie Street, this area offers high visibility and easy accessibility. The proximity to Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station ensures convenient transportation for commuters and shoppers. The ongoing redevelopment of Oakridge Centre is enhancing the local retail landscape, attracting new shops and services that will boost foot traffic from both residents and visitors. The Cambie Corridor is vibrant, featuring a variety of dining options, cafes, and essential services, making it an appealing destination for businesses in a bustling retail environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Exposition et visibilité inégalées sur la rue Cambie
1er étage, bureau 5864
The property is situated on Cambie Street, between 42nd Avenue and 43rd Avenue, just steps from the Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station and the redeveloping Oakridge Centre, which offers a wide array of dining, shopping, and services. The available retail units, with configurations ranging from 1,690 sq. ft. to 4,507 sq. ft., feature unparalleled exposure and visibility along Cambie Street. This prime location attracts significant foot and vehicle traffic throughout the day, creating an ideal environment for retail operations. The bustling nature of this vibrant corridor, coupled with the substantial daily commuter traffic, positions these units to fully capitalize on the dynamic atmosphere. Located along Cambie Street, this area offers high visibility and easy accessibility. The proximity to Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station ensures convenient transportation for commuters and shop- pers. The ongoing redevelopment of Oakridge Centre is enhancing the local retail landscape, attract- ing new shops and services that will boost foot traffic from both residents and visitors. The Cambie Corridor is vibrant, featuring a variety of dining options, cafes, and essential services, making it an appealing destination for businesses in a bustling retail environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5898
The property is situated on Cambie Street, between 42nd Avenue and 43rd Avenue, just steps from the Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station and the redeveloping Oakridge Centre, which offers a wide array of dining, shopping, and services. The available retail units, with configurations ranging from 1,690 sq. ft. to 4,507 sq. ft., feature unparalleled exposure and visibility along Cambie Street. This prime location attracts significant foot and vehicle traffic throughout the day, creating an ideal environment for retail operations. The bustling nature of this vibrant corridor, coupled with the substantial daily commuter traffic, positions these units to fully capitalize on the dynamic atmosphere. Located along Cambie Street, this area offers high visibility and easy accessibility. The proximity to Oakridge-41st Avenue SkyTrain Station ensures convenient transportation for commuters and shop- pers. The ongoing redevelopment of Oakridge Centre is enhancing the local retail landscape, attract- ing new shops and services that will boost foot traffic from both residents and visitors. The Cambie Corridor is vibrant, featuring a variety of dining options, cafes, and essential services, making it an appealing destination for businesses in a bustling retail environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 906 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Max. Contigu | 419 m² | Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 906 m² |
| Max. Contigu | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Année de construction | 1950 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5812-5888 Cambie St
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