Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Wick 5810 San Vicente Blvd Immeuble residentiel 14 lots 3 659 505 € (261 393 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Los Angeles, CA 90019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Attractive going-in basis with a 7.0% Cap Rate and 9.9 GRM, with strong upside to an 8.52% Cap Rate and 8.77 GRM
- Additional income potential through 8 dedicated parking spaces and on-site storage
- Extensive capital improvements completed, including 12 of 14 units renovated, new plumbing and electrical, and a completed soft-story retrofit
Résumé analytique
5810 San Vicente Boulevard, “The Wick”, is a meticulously maintained fourteen-unit property comprised of (2) studios, (9) one bed-one bath, and (3) two bed-one bath units. Built in 1958, the property has had extensive capital improvements and renovations completed within the last 5 years, allowing new ownership to take advantage of a well stabilized, cash flowing asset. Improvements include 12/14 units remodeled, completed soft story retrofit, and new plumbing and electric. The Wick is priced at a 7.00% cap rate and 9.90 GRM with an upside to an 8.52% cap rate and upside to a 8.77 GRM at market rents. In addition, the property has eight parking spaces and storage that can be rented for additional income.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 261 393 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 943 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Occupation moyenne | 86% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3-1-O | ||
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par lot | 261 393 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 943 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3-1-O |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 44 - 46 |
| 1+1 | 9 | - | 65 |
| 2+1 | 3 | - | 80 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5085-023-021 | Évaluation des aménagements | 717 006 € |
| Évaluation du terrain | 2 915 831 € | Évaluation totale | 3 632 837 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5085-023-021
Évaluation du terrain
2 915 831 €
Évaluation des aménagements
717 006 €
Évaluation totale
3 632 837 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Wick | 5810 San Vicente Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.