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Cross Creek Commons 5810 FM 1463 Rd Espace disponible | 179–1 441 m² | Local commercial | Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fulshear et Southwest Katy sont l'un des lieux de vie les plus recherchés de la région métropolitaine de Houston.
- La zone entourant Cross Creek Commons compte une population jeune, active et à revenus plus élevés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 076 – 1 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5810 FM 1463 Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
FM 1463 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- ALDI (US)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 441 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 179 m² | Surface commerciale utile | 3 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Stationnement | 141 places | Année de construction | 2017 |
| Magasins | 11 |
| Espace total disponible | 1 441 m² |
| Min. Divisible | 179 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 141 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 214 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Cross Creek Commons est situé sur la FM 1463, juste en face du nouveau campus de 165 000 pieds carrés de la deuxième église baptiste. Plusieurs grandes communautés planifiées, notamment Cross Creek Ranch, Westheimer Lakes et Cinco Ranch, se trouvent dans la zone commerciale.
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Cross Creek Commons | 5810 FM 1463 Rd
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