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5810 Ballenger Creek Pike Local commercial | 249 m² | À louer | Frederick, MD 21703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on 0.75 acres along Ballenger Creek Pike in Frederick, MD, with strong visibility and traffic counts.
- Two points of access for easy ingress and egress, 13 free surface parking spaces.
- Features a large pylon sign and is located on the corner of a signalized intersection, providing excellent visibility and exposure.
- Single-story, 2,676 SF freestanding retail building, formerly used as a bank branch with three drive-thru lanes.
- The property is zoned PUD (Planned Unit Development District) under the Frederick County zoning ordinance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding 2,676 sf retail building, located in Frederick, MD. This former bank branch is located on 0.75 acres along Ballenger Creek Pike and has been well maintained. The property is an outparcel to the Ballenger Creek Plaza Shopping center, a 79,000 sf retail center located on the corner of a signalized intersection with strong visibility and traffic counts.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The subject property is located on Ballenger Creek Pike, in Frederick, Maryland. The property sits within a neighborhood shopping center. The majority of surrounding properties consist of residential single family and townhome properties along with many public grade schools. The subject site is situated on an outparcel to the 79,000 sf, Urban Air trampoline park anchored Ballenger Creek Plaza. Frederick is a city and the county seat of Frederick County, MD. It is part of the Baltimore–Washington Metropolitan Area. The city is the second-largest incorporated city in Maryland, behind Baltimore. Frederick is home to Frederick Municipal Airport (IATA: FDK), which accommodates general aviation, and to the county's largest employer U.S. Army's Fort Detrick bioscience/communications research installation. The city lies approximately 45 miles west of Baltimore city and 50 miles north of Washington, D.C. Frederick is located at the junction of Interstate 70, Interstate 270, U.S. Route 340, U.S. Route 40, U.S. Route 40 Alternate and U.S. Route 15. The subject site is located outside of the Frederick City limits and is therefore subject to the Frederick County jurisdiction. The immediate area surrounding the subject site contains national retail tenants such as Advanced Auto Parts, Wawa, M&T Bank, Urban Air Trampoline Park, Celebre School, CVS, Roy Rogers and Taco Bell. Frederick County has a population of 287,709.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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5810 Ballenger Creek Pike
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