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Industrial Space 5809-5835 W Reno Ave Industriel/Logistique | 811 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73127
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Informations principales
- Hard corner location providing high visibility and convenient access.
- Co-tenants include Harbor Freight and OK Wholesale, driving consistent traffic.
- Surrounded by major retailers and service providers, including Walmart and The Home Depot.
- Pylon signage available for enhanced branding opportunities.
- Close proximity to Interstate 40 for efficient regional connectivity.
- High traffic counts on adjacent roadways support strong exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 811 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 80 273 € /an 6 689 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 811 m² | Surface commerciale utile | 3 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 811 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 255 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
This industrial space offers a highly visible location at 5835 W Reno Avenue in Oklahoma City, positioned on a hard corner for maximum exposure and accessibility. The property benefits from pylon signage opportunities and strong co-tenancy with Harbor Freight and OK Wholesale, creating a steady flow of traffic and customer engagement. Its proximity to Interstate 40 ensures excellent regional connectivity for distribution, logistics, and service operations. The surrounding area features a robust mix of retail and industrial businesses, including major national brands such as Walmart, The Home Depot, and Duluth Trading, enhancing the convenience and appeal for employees and customers alike. With traffic counts of 19,000 vehicles per day on Reno Avenue and 17,500 vehicles per day on N MacArthur Boulevard, this site offers significant visibility and access. The property is well-suited for businesses seeking a functional industrial space with strong location advantages and nearby amenities.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Industrial Space | 5809-5835 W Reno Ave
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