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Turnkey Owner-User/Investment Opportunity 5808 Telephone Rd Bureau 1 156 m² 100 % Loué À vendre Ventura, CA 93003 2 427 145 € (2 099,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble commercial/de bureaux dans un centre commercial ancré à Vons.
- Situé à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone, l'une des intersections les plus fréquentées de Ventura avec 65 000 ADT.
- Accès facile depuis et vers les autoroutes 101 et 126.
- Zone commerciale à offre limitée — obstacles à l'entrée élevés.
- À proximité du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de Victoria Avenue et Telephone Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX
• Rare opportunité propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble de commerces et de bureaux dans un centre commercial ancré à Vons à l'intersection de Victoria Avenue et Telephone Road • Zone commerciale à approvisionnement limité — barrières à l'entrée élevées • Situé à l'intersection de Victoria Avenue et Telephone Road, l'une des intersections les plus fréquentées de Ventura avec 65 000 ADT • Proche du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de Victoria Avenue et Telephone Road • Accès facile depuis et vers les deux Autoroutes 101 et 126 • Le bâtiment est en état d'emménagement et peut être utilisé pour un large éventail d'utilisations • Ascenseur desservi • Entretien professionnel • Signalisation des bâtiments et des monuments avec une excellente visibilité sur Telephone Rd. • Places de stationnement : 30
Contactez les agents d'inscription pour plus de détails.
• Rare opportunité propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble de commerces et de bureaux dans un centre commercial ancré à Vons à l'intersection de Victoria Avenue et Telephone Road • Zone commerciale à approvisionnement limité — barrières à l'entrée élevées • Situé à l'intersection de Victoria Avenue et Telephone Road, l'une des intersections les plus fréquentées de Ventura avec 65 000 ADT • Proche du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de Victoria Avenue et Telephone Road • Accès facile depuis et vers les deux Autoroutes 101 et 126 • Le bâtiment est en état d'emménagement et peut être utilisé pour un large éventail d'utilisations • Ascenseur desservi • Entretien professionnel • Signalisation des bâtiments et des monuments avec une excellente visibilité sur Telephone Rd. • Places de stationnement : 30
Contactez les agents d'inscription pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 427 145 €
Prix par m²
2 099,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
578 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
T4.9 - permet une variété d'utilisations dans la vente au détail et dans le secteur médical
Stationnement
30 places (25,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137-0-016-025 | Évaluation des aménagements | 1 492 882 € |
| Évaluation du terrain | 769 960 € | Évaluation totale | 2 262 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137-0-016-025
Évaluation du terrain
769 960 €
Évaluation des aménagements
1 492 882 €
Évaluation totale
2 262 842 €
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Turnkey Owner-User/Investment Opportunity | 5808 Telephone Rd
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