Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5808 N Florida Ave Bureau 131 m² À vendre Tampa, FL 33604 2 020 841 € (15 448,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Forte garantie d'opérateur et d'entreprise, il s'agit de leur deuxième site à Tampa ; le premier a ouvert ses portes à Hyde Park en 2023
- Le modèle commercial répond à une démographie supérieure à la moyenne : 133 125 dollars de revenus moyens HH, plus de 13 000 résidents dans un rayon de 1 mile
- Aucune responsabilité du propriétaire ; le locataire a signé un nouveau bail foncier de 15 ans
- Augmentations annuelles de 2 % et quatre options de renouvellement sur 5 ans
Résumé analytique
Il s'agit de la 8e succursale en Floride de The Salty Donut, une boutique de beignets et de café en pleine expansion originaire de Miami, en Floride. Le locataire a signé un nouveau bail foncier de 15 ans fournissant des flux de trésorerie à long terme sans aucune responsabilité envers le propriétaire, quatre options de 5 ans à renouveler à la fin de la période de base et des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant toute la durée. Ce site devrait ouvrir ses portes début 2025 et leur servira de plaque tournante et de commissaire pour la croissance future de Tampa Bay.
L'immeuble sera entièrement rénové le jour de l'ouverture et est situé dans l'un des lieux culturels les plus dynamiques de Tampa Bay. Seminole Heights est une destination culinaire et artistique, abritant une variété de styles architecturaux, dont beaucoup datent des années 1920, et un mélange éclectique de restaurants, de brasseries et de cafés, proposant de tout, des restaurants gastronomiques aux food trucks, proposant des plats locaux et internationaux. Le quartier a une forte ambiance communautaire, des restaurants haut de gamme et beaucoup de caractère attirant une population aisée pour vivre, visiter et jouer.
L'immeuble sera entièrement rénové le jour de l'ouverture et est situé dans l'un des lieux culturels les plus dynamiques de Tampa Bay. Seminole Heights est une destination culinaire et artistique, abritant une variété de styles architecturaux, dont beaucoup datent des années 1920, et un mélange éclectique de restaurants, de brasseries et de cafés, proposant de tout, des restaurants gastronomiques aux food trucks, proposant des plats locaux et internationaux. Le quartier a une forte ambiance communautaire, des restaurants haut de gamme et beaucoup de caractère attirant une population aisée pour vivre, visiter et jouer.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2022
Prix
2 020 841 €
Prix par m²
15 448,97 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
136 407 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
131 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CI - "CI" typically stands for Commercial Intensive, and it designates areas intended for intensive, highly automotive-oriented commercial uses.
Stationnement
10 places (76,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-36-28-18-4EK-000021-00005.0 | Évaluation des aménagements | 538 603 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 538 690 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A-36-28-18-4EK-000021-00005.0
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
538 603 €
Évaluation totale
538 690 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5808 N Florida Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.