5808 N Florida Ave Bureau 131 m² À vendre Tampa, FL 33604 2 058 183 € (15 734,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Il s'agit de la 8e succursale en Floride de The Salty Donut, une boutique de beignets et de café en pleine expansion originaire de Miami, en Floride. Le locataire a signé un nouveau bail foncier de 15 ans fournissant des flux de trésorerie à long terme sans aucune responsabilité envers le propriétaire, quatre options de 5 ans à renouveler à la fin de la période de base et des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant toute la durée. Ce site devrait ouvrir ses portes début 2025 et leur servira de plaque tournante et de commissaire pour la croissance future de Tampa Bay.
L'immeuble sera entièrement rénové le jour de l'ouverture et est situé dans l'un des lieux culturels les plus dynamiques de Tampa Bay. Seminole Heights est une destination culinaire et artistique, abritant une variété de styles architecturaux, dont beaucoup datent des années 1920, et un mélange éclectique de restaurants, de brasseries et de cafés, proposant de tout, des restaurants gastronomiques aux food trucks, proposant des plats locaux et internationaux. Le quartier a une forte ambiance communautaire, des restaurants haut de gamme et beaucoup de caractère attirant une population aisée pour vivre, visiter et jouer.