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5808 Magazine St Local commercial 333 m² 32 % Loué À vendre New Orleans, LA 70115 1 187 564 € (3 565,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Investment Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5808 Magazine Street is a newly built 3-story mixed-use asset positioned along one of New Orleans' highest visibility commercial corridors. This turnkey property blends retail/restaurant potential on the ground and second floors with a luxury third-floor residential penthouse, delivering flexibility for an owner-occupant, investor, or operator. Strategically located between Nashville Avenue and State Street, the property captures heavy daily foot and vehicle traffic, surrounded by best-in-class neighborhood retailers such as SABA, AVO, Bistro Daisy, and Whole Foods.

5808 Magazine Listing Brochure (LR 10.23.25)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

333 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2021

Prix

1 187 564 €

Prix par m²

3 565,64 €

Pourcentage loué

32 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,69

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

HU-B1

LIENS

Video

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6-15-1-028-17	Évaluation des aménagements	87 701 €
Évaluation du terrain	11 493 €	Évaluation totale	99 193 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

6-15-1-028-17

Évaluation du terrain

11 493 €

Évaluation des aménagements

87 701 €

Évaluation totale

99 193 €

(504) 319-1452

CONTACTS

Chris Talbot
Gabe Massey
Talbot Realty Group

ID de l’annonce: 38189323
Date de mise sur le marché: 23/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5808 Magazine St, New Orleans, LA 70115

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