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Ellerbee Point Crossings 5807 Ellerbee Rd Local commercial | 139–1 349 m² | À louer | Wesley Chapel, FL 33545
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à forte croissance et trafic intense sur le SR-54
- Commerce de détail et médical de classe A Hear of Wesley Chapel, à moins de 3 km de l'I-75 et de la Sr-54
- Près de l'intersection signalée et du centre-ville d'Avalon Park Wesley Chapel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 – 1 349 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 346,83 € /m²/an 28,90 € /m²/mois 467 855 € /an 38 988 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
PROPERTY INFORMATION: • 14,520 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE • Signalized access with unobstructed visible from SR 54 • Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses • Interstate convenience at entrance of Ellerbee Rd • Near highly desirable growth area Wesley Chapel Downtown Avalon Park Development LOCATION: • Wesley Chapel/East Pasco submarket • 5807 Ellerbee Rd, Wesley Chapel, FL 33545 • Intersection of SR 54 and Ellerbee Rd TRAFFIC COUNTS: • SR-54: 25,000 Cars per Day • Interstate 75: 144,500 Cars per Day PROPOSED USES: • Zoned C-2 • Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: • 300+ Luxury Apartments recently built adjacent to site • 1000+ Upscale Homes been built adjacent to site • 200+ Multifamily been built adjacent to site • High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets, The Grove at Wesley Chapel & The Avalon Park Downtown Wesley Chapel • Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 • Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking • SR 54 being widened to 4 lanes South of property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Centre commercial, Wesley Chapel Avalon, près de Signal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bahama Bucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bahama Bucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 349 m² | Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En phase finale de planification |
| Espace total disponible | 1 349 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Statut de la construction | En phase finale de planification |
À PROPOS DU BIEN
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : • 14 520 pieds carrés + centre commercial ~ ESPACE DISPONIBLE • Accès signalisé avec visibilité dégagée depuis la SR 54 • Centre de vente au détail/médical de classe « A » proche de la construction, bien adapté à la plupart des utilisations commerciales • Accès facile à l'autoroute à l'entrée d'Ellerbee Rd • À proximité d'une zone de croissance très prisée Wesley Chapel, centre-ville d'Avalon Park Development LIEU : • Sous-marché Wesley Chapel/East Pasco • 5807 Ellerbee Rd, Wesley Chapel, Floride 33545 • Intersection de la SR 54 et du chemin Ellerbee CHIFFRES DU TRAFIC : • SR-54 : 25 000 voitures par jour • Interstate 75 : 144 500 voitures par jour UTILISATIONS PROPOSÉES : • Zoné C-2 • Le site peut être utilisé pour la vente au détail, le secteur médical, le bureau, le QSR REMARQUES : • Plus de 300 appartements de luxe récemment construits à côté du site • Plus de 1000 maisons haut de gamme ont été construites à côté du site • Plus de 200 logements multifamiliaux ont été construits à côté du site • Zone commerciale prospère à forte croissance située entre Tampa Premium Outlets, The Grove at Wesley Chapel et The Avalon Park Downtown Wesley Chapel • Un centre de vente au détail/médical de classe « A » sera livré au quatrième trimestre 2025 • Plusieurs tailles d'espace disponibles ~ 5 pour 1000 places de stationnement • La SR 54 sera élargie à 4 voies au sud de la propriété CONTACT : David Nekouee Développement de Capital Design Tél. : 770-833-4507 Courrier électronique : davidnek@capdeseng.com
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Présenté par
Capital Design Development
Ellerbee Point Crossings | 5807 Ellerbee Rd
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