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5805 Blue Bluff 5805 Blue Bluff Rd Immeuble residentiel 12 lots 1 725 654 € (143 804 €/Lot) Taux de capitalisation 7,52 % Austin, TX 78724
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a high-yield investment with massive development upside in the heart of East Austin’s industrial and residential expansion. Currently operating as a stabilized mobile home community, 5805 Blue Bluff Rd offers immediate cash flow while you're entitling the property for its next chapter.
Strategic Location: Situated 5 miles from Tesla Giga Texas and 8 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
Neighborhood Synergy: Directly adjacent to the multi-million dollar Walter E. Long Lake master plan and the Travis County Expo Center redevelopment.
Infrastructure: Easy access to SH 130 and US 290, making this a prime candidate for light industrial, flex-space, or a high-density "missing middle" residential project.
Market Stability: As of 2026, East Austin continues to lead the MSA in industrial absorption and workforce housing demand.
Don't buy the past; buy the future of the Austin-Manor growth engine.
Strategic Location: Situated 5 miles from Tesla Giga Texas and 8 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
Neighborhood Synergy: Directly adjacent to the multi-million dollar Walter E. Long Lake master plan and the Travis County Expo Center redevelopment.
Infrastructure: Easy access to SH 130 and US 290, making this a prime candidate for light industrial, flex-space, or a high-density "missing middle" residential project.
Market Stability: As of 2026, East Austin continues to lead the MSA in industrial absorption and workforce housing demand.
Don't buy the past; buy the future of the Austin-Manor growth engine.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 654 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 143 804 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,34 ha |
| Taux de capitalisation | 7,52 % | Surface de l’immeuble | 1 438 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction/rénovation | 1973/1997 |
| Zonage | MH5 | ||
| Prix | 1 725 654 € |
| Prix par lot | 143 804 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 438 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/1997 |
| Zonage | MH5 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 201640 | Évaluation totale | 358 393 € |
| Évaluation du terrain | 124 900 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 233 493 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
201640
Évaluation du terrain
124 900 €
Évaluation des aménagements
233 493 €
Évaluation totale
358 393 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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5805 Blue Bluff | 5805 Blue Bluff Rd
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