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Sunshine Pediatric Day Center 5802 Medina Base rd Bureau 688 m² Immeuble 4 étoiles À vendre San Antonio, TX 78242 4 625 610 € (6 723,79 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure
- Growing Demand
- Purpose-Built Medical Facilities
- Reduced Competition + Cost-Effective Care
- Essential, Needs-Based, Recession-Resistant
- Limited Current Inventory + Recurring Demand
Résumé analytique
Sunshine Pediatrics is a Prescribed Pediatric Extended Care Center (PPECC). PPECCs allow for minors from birth through age 20 with medically complex conditions to receive daily medical care (skilled nursing) in a non-residential setting. PPECCs are essential for children with specialized medical needs to receive proper treatment in a child-friendly and developmentally appropriate environment. Sunshine is currently the leading provider of PPECC services in Texas, with eight existing facilities, three under construction, and additional facilities in the pipeline for development. Sunshine maintains additional plans for over 20 locations in the future.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 625 610 €
Prix par m²
6 723,79 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
323 793 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
688 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15268-001-0040 | Évaluation des aménagements | 1 356 966 € |
| Évaluation du terrain | 193 518 € | Évaluation totale | 1 550 484 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15268-001-0040
Évaluation du terrain
193 518 €
Évaluation des aménagements
1 356 966 €
Évaluation totale
1 550 484 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Sunshine Pediatric Day Center | 5802 Medina Base rd
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