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5801 Van Allen Way Industriel/Logistique 5 055 m² Inoccupé À vendre Carlsbad, CA 92008
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Informations principales sur l'investissement
- Construction 2021 avec refroidissement solaire passif/100 % climatisé
- Fenêtres extérieures actionnables
- Strategically placed within Carlsbad’s main industrial node, near vital operations for Callaway Golf, Dupont, Puma, Zimmer Biomet, and more.
- Coûts d'utilité réduits
- Equipped with two dock doors and three drive-ins for easy loading, as well as a large lot with drive-around access and 100 surface parking stalls.
Résumé analytique
Ce bâtiment de fabrication de 54 414 pieds carrés, construit en 2021, propose des installations modernes conçues pour l'efficacité et la durabilité. La propriété comprend des capacités de chargement 2D/3G et est équipée d'une alimentation de 2 000 ampères, 277/480 V. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs de 0,33/3 000 gal/min et compte 100 places de stationnement, avec un potentiel d'agrandissement. Il n'y a pas de mezzanine. Parmi les principaux points forts, citons le refroidissement solaire passif, l'espace climatisé à 100 % et la réduction des coûts des services publics. Le bâtiment est encore amélioré par des fenêtres extérieures fonctionnelles, des ventilateurs de plafond surdimensionnés et des appareils de chauffage pour plus de confort et d'efficacité énergétique. L'établissement offre un accès en voiture avec trois points d'entrée et de sortie pour faciliter la circulation des camions et des véhicules.
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Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,24 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 5 055 m² | ||
| Zonage | C-M - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Surface utile brute | 5 055 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-M - Commercial |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La propriété offre un accès périphérique avec trois points d'entrée/sortie, facilitant ainsi la circulation des camions et des véhicules.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 055 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 055 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 5 055 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La propriété offre un accès périphérique avec trois points d'entrée/sortie, facilitant ainsi la circulation des camions et des véhicules.
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
San Diego
1 425 976
28
0 h 38 m
Los Angeles
3 990 456
97
1 h 57 m
Las Vegas
644 644
311
5 h 56 m
Phoenix
1 660 272
368
6 h 54 m
San Jose
1 030 119
426
8 h 8 m
San Francisco
883 305
473
8 h 52 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
604 128
Population active totale
315 467
Taux de chômage
3,92%
Revenu médian du foyer
$113,659
Employés d’entrepôt
47 894
Enseignement secondaire ou supérieur
90,30%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 212-120-01 | Évaluation des aménagements | 5 930 601 € |
| Évaluation du terrain | 4 393 038 € | Évaluation totale | 10 323 639 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
212-120-01
Évaluation du terrain
4 393 038 €
Évaluation des aménagements
5 930 601 €
Évaluation totale
10 323 639 €
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Dennis Visser, Senior Vice President
Dennis est spécialisé dans la location de propriétés industrielles et de R&D pour les propriétaires institutionnels et représente les occupants dans la sécurisation de solutions de location ou d'achat d'installations dans le nord du comté de San Diego. Dennis possède plus de 30 ans d'expérience dans le secteur et les transactions pour fournir aux clients des conseils stratégiques de haut niveau et une gestion des transactions afin de prendre des décisions immobilières éclairées.
Avant de rejoindre CBRE en 2022, Dennis a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le nord du comté de San Diego en 1990, a été directeur et membre du conseil d'administration de BRE Commercial et de Cassidy Turley, et a rejoint Cushman & Wakefield lorsque les deux sociétés ont fusionné en 2015.
Avant de rejoindre CBRE en 2022, Dennis a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le nord du comté de San Diego en 1990, a été directeur et membre du conseil d'administration de BRE Commercial et de Cassidy Turley, et a rejoint Cushman & Wakefield lorsque les deux sociétés ont fusionné en 2015.
Weston Yahn, Vice President
Weston Yahn se spécialise dans la location et la vente à la fois privés et institutionnels et se concentre principalement sur le secteur industriel du comté de San Diego, en particulier dans le nord du comté de San Diego. Weston apporte plus de dix ans d'expérience dans le secteur et les transactions pour fournir à ses clients des conseils stratégiques de haut niveau et une gestion des transactions afin d'optimiser les solutions d'installations. Au cours de ses neuf années d'expérience, il a réalisé un volume de transactions supérieur à 200 millions de dollars en contrepartie.
Ses activités professionnelles incluent la représentation des locataires et des propriétaires ainsi que les ventes aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. Parmi les clients les plus remarquables de Weston figurent : HG Fenton, Rexford Industrial, United Health, United Technologies, MetLife Financial et d'innombrables autres.
Ses activités professionnelles incluent la représentation des locataires et des propriétaires ainsi que les ventes aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. Parmi les clients les plus remarquables de Weston figurent : HG Fenton, Rexford Industrial, United Health, United Technologies, MetLife Financial et d'innombrables autres.
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