Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 5801 Plank Rd Local commercial 260 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 3 189 141 € (12 281,80 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility on Major Corridor
- Outparcel to Home Depot
- Long Operating History
- Strong Demographics
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. The site consists of roughly 2,795 rentable square feet of building space on an estimated 1.54-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $184,799 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 189 141 €
Prix par m²
12 281,80 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
159 458 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C3
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-23-9 | Évaluation des aménagements | 930 692 € |
| Évaluation du terrain | 1 389 221 € | Évaluation totale | 2 319 912 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-23-9
Évaluation du terrain
1 389 221 €
Évaluation des aménagements
930 692 €
Évaluation totale
2 319 912 €
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 5801 Plank Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.