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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 5801 Plank Rd Local commercial 260 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 3 116 209 € (12 000,93 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility on Major Corridor
- Outparcel to Home Depot
- Long Operating History
- Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. The site consists of roughly 2,795 rentable square feet of building space on an estimated 1.54-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $181,175 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 116 209 €
Prix par m²
12 000,93 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
155 811 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C3
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-23-9 | Évaluation des aménagements | 927 294 € |
| Évaluation du terrain | 1 384 149 € | Évaluation totale | 2 311 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-23-9
Évaluation du terrain
1 384 149 €
Évaluation des aménagements
927 294 €
Évaluation totale
2 311 443 €
CONTACTS
-
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
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Présenté par
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 5801 Plank Rd
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