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5801 Northwest Hwy Bureau 887 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60631 1 552 303 € (1 750,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 1991 Construction
- Pitched Roof Replaced in 2014
- Copper Electric & Plumbing Throughout
- Owner User or Investor Opportunity
- Tenant Paid Utilties
- Successful Day Care Tenant Since 2007
Résumé analytique
33 Realty's pleased to present for sale 5801 N. Northwest Highway in Chicago, IL 60631. Completed in 1991, this 9,250 Net Rentable Square Feet mixed use building contains co-working type office space (former real estate office) , a successful day care operation on the first floor and 5 one bedroom/one bathroom apartments on the second floor with 6th apartment in the lower level. The site includes a large 8,250 SF parcel with a spacious rear yard and rear parking for 5 vehicles. The property has central HVAC which includes 10 gas forced air furnaces, 6 hot water tanks, and 10 condensers.
The property generats multiple income streams via the month to month rental of individual desks to tenants, in addition to the first floor day care center and the apartments. 5801 N. Northwest Highway presents a tremendous opportunity to add value by bringing rents to market value for either a pure investor or as an owner user for the first floor commercial space.
The property generats multiple income streams via the month to month rental of individual desks to tenants, in addition to the first floor day care center and the apartments. 5801 N. Northwest Highway presents a tremendous opportunity to add value by bringing rents to market value for either a pure investor or as an owner user for the first floor commercial space.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
887 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 552 303 €
Prix par m²
1 750,72 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
94 535 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
443 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C1-1
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 60 919 € | |
| Évaluation du terrain | 21 356 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 563 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 356 €
Évaluation des aménagements
39 563 €
Évaluation totale
60 919 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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5801 Northwest Hwy
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