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5801 Flatlands Ave Local commercial 1 187 m² 92 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11234 7 838 558 € (6 606,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at $9,100,000, reflecting a 6.54% CAP rate on current NOI
- Rare amenity with 20 dedicated parking spaces, a major advantage in this area
- 4 miles from the Belt Parkway, 3 miles from Ocean Parkway, and 1 mile from Kings Highway, the subject property offers access to major thoroughfares
- 100% leased to six tenants with staggered expirations from 2025 to 2032, featuring extension options to further de-risk cash flow
- High-visibility site in densely populated Brooklyn, positioned along major commercial corridors with strong foot and vehicle traffic
- Nearby national and credit brands include Subway, McDonald's, Domino's Pizza, Shell, Taco Bell, and many other retailers in the immediate area
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 838 558 €
Prix par m²
6 606,13 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
512 357 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R3-2/C2-2
Stationnement
20 places (16,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Flatlands Avenue
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 98 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 98 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07762-0001 | Évaluation des aménagements | 498 868 € |
| Évaluation du terrain | 185 670 € | Évaluation totale | 684 539 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07762-0001
Évaluation du terrain
185 670 €
Évaluation des aménagements
498 868 €
Évaluation totale
684 539 €
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Présenté par
5801 Flatlands Ave
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