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5801 Flatlands Ave Local commercial 1 187 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11234 7 839 650 € (6 607,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offered at $9,100,000, reflecting a 6.54% CAP rate on current NOI
- Rare amenity with 20 dedicated parking spaces, a major advantage in this area
- 4 miles from the Belt Parkway, 3 miles from Ocean Parkway, and 1 mile from Kings Highway, the subject property offers access to major thoroughfares
- 100% leased to six tenants with staggered expirations from 2025 to 2032, featuring extension options to further de-risk cash flow
- High-visibility site in densely populated Brooklyn, positioned along major commercial corridors with strong foot and vehicle traffic
- Nearby national and credit brands include Subway, McDonald's, Domino's Pizza, Shell, Taco Bell, and many other retailers in the immediate area
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 839 650 €
Prix par m²
6 607,05 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
512 429 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R3-2/C2-2
Stationnement
20 places (16,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Flatlands Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07762-0001 | Évaluation des aménagements | 390 389 € |
| Évaluation du terrain | 185 696 € | Évaluation totale | 576 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07762-0001
Évaluation du terrain
185 696 €
Évaluation des aménagements
390 389 €
Évaluation totale
576 085 €
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5801 Flatlands Ave
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