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Camp Bowie Collective 5801 Curzon Ave Local commercial | 93–1 564 m² | À louer | Fort Worth, TX 76107
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Informations principales
- Property-wide remodel in Q3 2026, including exterior painting, landscaping upgrades, parking lot paving repairs and re-striping & pylon sign remodel
- Ample parking for tenants and visitors
- Convenient access to major highways
- Flexible and customizable floor plans
- High-speed internet connectivity
- Close proximity to downtown Fort Worth
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 186 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 37 887 € /an 3 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 133 | 402 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 81 873 € /an 6 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 164 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 33 435 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 186 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 34 442 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 93 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 229 | 93 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 245 | 255 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 47 358 € /an 3 947 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 773 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 117
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 773 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 773 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 229
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Camp Bowie Collective
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aerus
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Duncan Agency
- Assurance
- 240
- National
- Fort Worth Wellness
- -
- 1
- -
- Genjikai Karate & Tai Chi
- Fitness
- 1
- Régional
- Kingdom Roofing
- Autres services
- 1
- Local
- Lash Touch
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aerus | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Duncan Agency | Assurance | 240 | National |
| Fort Worth Wellness | - | 1 | - |
| Genjikai Karate & Tai Chi | Fitness | 1 | Régional |
| Kingdom Roofing | Autres services | 1 | Local |
| Lash Touch | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 564 m² | Surface commerciale utile | 2 289 m² |
| Max. Contigu | 773 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 564 m² |
| Max. Contigu | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 289 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
A property-wide remodel is scheduled for Q3 2026, including exterior painting, landscaping upgrades, parking lot paving repairs and re-striping, and a remodel of the pylon sign — giving tenants a refreshed, move-in-ready building. Camp Bowie Collective is a two-story professional office building located just off Camp Bowie Blvd in Fort Worth, minutes from downtown Fort Worth. It is home to an established, professional tenant mix and is close to the Camp Bowie retail and dining corridor, including Sprouts, Tom Thumb, Chipotle, and PNC Bank.
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Camp Bowie Collective | 5801 Curzon Ave
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