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CVS Pharmacy (dark) 5801 Brooklyn Blvd Local commercial 1 205 m² À vendre Brooklyn Center, MN 55429 3 538 630 € (2 936,74 €/m²) Taux de capitalisation 8,60 %

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Informations principales sur l'investissement

Locataire noir - Plus de 6 ans restants | Augmentations de loyer prévues | Locataire de qualité supérieure | Marque bien connue et établie
Corridor commercial dense | Grands centres commerciaux environnants | Forte présence des locataires | Concurrence limitée | Crystal Airport
Intersection signalée en angle rigide | Emplacement centralisé | Équipé d'un service Drive-Thru | Excellente visibilité et excellent accès

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
Base de consommateurs résidentiels directs | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

Résumé analytique

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement NNN, garanti par l'entreprise et équipé d'un service de transport au volant, situé dans le Brooklyn Center, dans le Minnesota (Minneapolis - St. Paul MSA). Le locataire, Grand St. Paul CVS, L.L.C., a encore 6 ans de contrat ferme ; toutefois, l'entreprise n'est plus en activité. Le bail est garanti par la société (S&P : BBB | NYSE : CVS) et est d'un montant total NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 205 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

3 538 630 €

Prix par m²

2 936,74 €

Taux de capitalisation

8,60 %

RNE

304 330 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,62 ha

Zonage

PUD, C-2 - Développement d'unités prévu/Commerce

Stationnement

64 places (53,11 places par 1 000 m² loué)

Façade

159 m sur Brooklyn Blvd

Ligne d’autobus

Signalisation

Service au volant

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.