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5800 Turner Rd Local commercial | 2 698 m² | À louer | Nanaimo, BC V9T 6J4
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Informations principales
- Turnkey opportunity minimizes upfront capital outlay for large retail operators.
- Strong co-tenancy mix including A&W, The Medicine Shoppe Pharmacy, and Waypoint Insurance.
- Excellent vehicular access and visibility from Island Highway and Turner Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 698 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Located in North Nanaimo’s vibrant regional shopping district, this retail opportunity at Northridge Plaza offers exceptional infrastructure for large-format retail or grocery operations. The available premises, previously occupied by Quality Foods, feature approximately 29,000 square feet of fully configured grocery space, inclusive of built-in refrigerated display cases, walk-in coolers, freezers, and shelving systems. This existing framework significantly lowers capital investment for tenants entering the market, streamlining the transition to operational readiness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Fully built-out grocery-configured retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 5800 Turner Rd, Nanaimo, BC V9T 6J4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- A&W
- Hébergement et restauration
- -
- -
- BC Assessment
- Immobilier
- 16
- Local
- Bully's Landscaping & Turf Frm
- Autres services
- 1
- -
- Cactus Club
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Medicine Shoppe Pharmacy
- Pharmacie
- 142
- National
- Waypoint Insurance
- Assurance
- 32
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| A&W | Hébergement et restauration | - | - |
| BC Assessment | Immobilier | 16 | Local |
| Bully's Landscaping & Turf Frm | Autres services | 1 | - |
| Cactus Club | Hébergement et restauration | - | - |
| The Medicine Shoppe Pharmacy | Pharmacie | 142 | National |
| Waypoint Insurance | Assurance | 32 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 698 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2015 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 698 m² |
| Espace total disponible | 2 698 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 698 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a grocery-configured store with significant built-in infrastructure in North Nanaimo. The former Quality Foods location at Northridge Plaza offers approximately 29,000 square feet of grocery-configured retail space. The premises are delivered with all built-in refrigerated display cases, walk-in coolers and freezers, gondola shelving, and building infrastructure in place. Portable department equipment (prep tables, processing equipment, smallwares) is not included. This configuration allows a new operator to avoid the most capital-intensive components of grocery development — refrigeration, mechanical systems, and display infrastructure — while retaining flexibility to configure portable equipment to their own brand and operational standards.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5800 Turner Rd
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