5800 Peachtree Rd. 5800 Peachtree Rd Industriel/Logistique 19 510 m² À vendre Atlanta, GA 30341

La propriété industrielle située au 5800 Peachtree Rd, Chamblee, GA 30341, offre ± 210 000 pieds carrés d'espace sur un terrain de ± 12,9 acres, ce qui en fait une opportunité idéale pour les opérations de fabrication, de logistique et de distribution. Construite en 1959, l'installation comprend une hauteur de plafond libre de 21 pieds, des bureaux de 10 000 pieds carrés, six portes de quai, cinq portes de rail et une alimentation électrique industrielle lourde, le tout complété par un embranchement ferroviaire actif pour une circulation fluide des marchandises. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 2,5 km de l'I-285, à 6,4 km de l'I-85 et à 8 km de la GA-400, l'établissement offre un accès rapide aux principaux couloirs interétatiques et se trouve à seulement 5,6 km de l'aéroport Peachtree-DeKalb et à 42 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, offrant des avantages logistiques importants. En outre, elle bénéficie d'un solide bassin de main-d'œuvre, avec environ 500 000 ouvriers à moins de 45 minutes de route, et est éligible au programme de crédit d'impôt pour l'emploi de niveau 3 de la Géorgie, qui fournit 1 750 dollars par nouvel emploi net pendant cinq ans, offrant ainsi une incitation intéressante aux entreprises qui souhaitent se développer. Équipée d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, d'un vaste espace de stockage extérieur et d'une configuration à locataire unique, cette installation est parfaitement adaptée à la fabrication, à l'entreposage, aux centres de données et aux opérations de la chaîne d'approvisionnement. Alors que Chamblee continue de devenir un centre industriel et logistique clé de la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété représente une opportunité d'acquisition rare pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif industriel performant et bien situé offrant un accès au transport multimodal et de fortes incitations économiques. Pour plus de détails, contactez Gilbert Valdez, Chase Walker ou Nick Gonzalez.