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5800 Obama Blvd Espace disponible | 85 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90016
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5816 | 85 m² | Négociable | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 19 040 € /an 1 587 € /mois | Triple net (NNN) |
5800 Obama Blvd - 1er étage – Bureau 5816
± 918 SF Former Hair Salon Available For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Auto Title Loans
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- Carl's Jr.
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- Classy Nails & Beauty Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Auto Title Loans | Enseigne | 1 | - |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 141 | International |
| Classy Nails & Beauty Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Continental Currency Services | Société de financement | 49 | Régional |
| Ladera Dental Group | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lousiana Fried Chicken | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Façade | 64,01 m le Rodeo Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 394 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,01 m le Rodeo Rd |
| Surface commerciale utile | 3 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Highly Visible ± 918 SF Salon Space Available in high performing strip center at the Busy Signalized intersection of Obama & La Cienega Blvd. Exceptional Traffic Counts (± 106,729 Cars Per Day). Blocks away from newly constructed Cumulus Mixed-Use project, one of the largest Mixed-Use projects in the region with more than 1,200 residential units and over 100,000 SF of retail, anchored by Whole Foods. Surrounded by major retailers, shops and restaurants including Target, CVS, Starbucks McDonalds and more. Within 0.5 miles of the La Cienega/Jefferson Metro Station. Dense Population Demographics
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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5800 Obama Blvd
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