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Madison/Manzanita Retail Center 5800 Madison Ave Local commercial | 167 m² | À louer | Sacramento, CA 95841
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Informations principales sur la sous-location
- Prime retail opportunity with monument signage, strong visibility, and flexible layout for multiple business types
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suites Y-2 | 167 m² | Négociable | 99,15 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 16 580 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suites Y-2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Madison/Manzanita Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bare Bones Work Wear
- Chaussures
- 1
- Local
- Ghost Kitchen For Rent
- Restaurant
- 2
- Local
- Hammerhead Games
- Magasin de jeux
- 1
- Local
- Martial Artist
- -
- 1
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- Smart Kitchen
- Enseigne
- 1
- -
- Thai Hut
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bare Bones Work Wear | Chaussures | 1 | Local |
| Ghost Kitchen For Rent | Restaurant | 2 | Local |
| Hammerhead Games | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Martial Artist | - | 1 | - |
| Smart Kitchen | Enseigne | 1 | - |
| Thai Hut | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 296 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 4 296 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Suite Y2 features an open, flexible layout well-suited for a variety of retail and service-oriented uses. The shopping center is home to a diverse mix of food and service users. In addition to food uses, the space is equally ideal for a wide range of retail, service, and commercial concepts including specialty retail, personal services, fitness, or professional uses seeking a well-located and highly visible storefront. The flexible layout allows for efficient build-out to accommodate various business types. The property benefits from consistent daily traffic, a prominent tall monument sign providing excellent street exposure, convenient access, and ample on-site parking for customers and employees. The suite also includes a rear access door, allowing for convenient loading, deliveries, or employee entry. Surrounded by established co-tenancy, the location supports steady foot traffic and long-term business stability. Positioned along the highly traveled Madison Avenue corridor, the suite offers ±1,800 SF of versatile retail space within an established shopping center, providing strong visibility and accessibility. Zoning: LC (Local Commercial), allowing for a variety of retail and commercial uses.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Madison/Manzanita Retail Center | 5800 Madison Ave
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