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Résumé analytique

Well maintained professional office building built in 2000, offering 13,224 sq ft on 1.2749 acres with prime highway frontage & strongtraffic count. Property includes three well designed suites, currently leased to Texas Railroad Commission (4,385 sq ft) and North TexasArthritis & Rheumatology (4,057 sq ft). Remaining 4,674 sq ft suite is vacant with fresh paint and new laminate flooring. Metal roofreplaced April 2023. Landlord maintains HVAC. Ideal opportunity for investment or owner-user.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 714 146 €
Prix par m²
1 406,75 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 219 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
65 places (53,34 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Railroad Commission of Texas is a statewide regulatory agency responsible for oversight of the oil and gas industry, gas utilities, pipeline safety, and surface coal and uranium mining. Established in 1891, the organization operates as a publicly governed state agency rather than a private entity. Although its name reflects its historical connection to rail transportation, the agency no longer regulates railroads. From its headquarters in Austin, the Commission administers programs related to energy resource regulation, environmental oversight, and public safety. Its responsibilities include monitoring exploration and production activities and enforcing compliance with state regulations. The agency also manages divisions focused on alternative fuels, surface mining, and various technical and administrative functions. Led by elected commissioners and supported by an executive staff, the organization coordinates statewide field operations through district offices across Texas. The agency continues to serve as the state’s primary regulatory authority for energy resource development and related infrastructure.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 434 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un espace de bureaux de 4 674 pieds carrés dans un immeuble de bureaux indépendant d'un étage de 13 113 pieds carrés. Anciennement le bureau de Texas Retina Associates. Disponible pour occupation dès maintenant. Le loyer de base est de 5 842,50$ plus le triple net au prorata environ (1 500 $/mois). Bail de 3 à 10 ans. Excellent bâtiment et excellente utilisation du cabinet médical, et bonne visibilité. La Texas Railroad Commission et North Texas Arthritis & Rheumatology sont deux autres locataires de l'immeuble de bureaux. Juste à l'ouest de l'hôpital et de la clinique médicaux de Kell West et de Texas Oncology. Dans la zone sud-ouest de Wichita Falls, où la nouvelle super école Memorial a été construite ainsi que la plus grande zone de développement immobilier de Wichita Falls.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 434 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
434 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 434 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Un espace de bureaux de 4 674 pieds carrés dans un immeuble de bureaux indépendant d'un étage de 13 113 pieds carrés. Anciennement le bureau de Texas Retina Associates. Disponible pour occupation dès maintenant. Le loyer de base est de 5 842,50$ plus le triple net au prorata environ (1 500 $/mois). Bail de 3 à 10 ans. Excellent bâtiment et excellente utilisation du cabinet médical, et bonne visibilité. La Texas Railroad Commission et North Texas Arthritis & Rheumatology sont deux autres locataires de l'immeuble de bureaux. Juste à l'ouest de l'hôpital et de la clinique médicaux de Kell West et de Texas Oncology. Dans la zone sud-ouest de Wichita Falls, où la nouvelle super école Memorial a été construite ainsi que la plus grande zone de développement immobilier de Wichita Falls.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
103364
Évaluation du terrain
187 519 €
Évaluation des aménagements
1 225 987 €
Évaluation totale
1 413 506 €
  • ID de l’annonce: 40405569

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5800 Kell Blvd, Wichita Falls, TX 76310

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