Shelfield Apartments | 5800 Fair Oaks Blvd
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Shelfield Apartments 5800 Fair Oaks Blvd Immeuble residentiel 40 lots 4 174 114 € (104 353 €/Lot) Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-add opportunity. 33% of property is currently vacant, with a total of six units being offline altogether.
- Unique floorplans in a highly desirable location sandwiched between Ancil Hoffman Municipal Golf Course, Five Points Shopping Center & Milagro Centre
- Located inside the boundaries of the Carmichael Improvement District providing services to property owners and beautifying the Fair Oaks Blvd corridor
- Brand new roof, additional renovation opportunities available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers due July 22nd.
Marcus & Millichap is pleased to offer Shelfield Apartments for sale as a value-add opportunity in Carmichael, California. The property features a smattering of very unique floorplans, complete with interior hallways and architectural accents unique to the 1960s. Residents are treated to on-site laundry facilities, a private courtyard swimming pool and tuck under parking for their vehicles. All but the studio floorplans enjoy central HVAC.
The property is currently 33% vacant with six units being offline altogether from fire and water intrusion. While the roof is brand new, the next owner will have the unique opportunity to bring this gem of a property back to its glory complete with modern interior upgrades and exterior improvements to landscape and structure.
Nearby condos sell for over $1million with some homes exceeding $2million in recent sales. Residents living at Shelfield also enjoy convenient access to premier Carmichael shopping options at nearby Milagro Centre and Five Points. Outdoor enthusiasts are also attracted to the nearby American River Parkway, providing access to a well-known 32-mile Jedidiah Smith Memorial Bike trail.
Marcus & Millichap is pleased to offer Shelfield Apartments for sale as a value-add opportunity in Carmichael, California. The property features a smattering of very unique floorplans, complete with interior hallways and architectural accents unique to the 1960s. Residents are treated to on-site laundry facilities, a private courtyard swimming pool and tuck under parking for their vehicles. All but the studio floorplans enjoy central HVAC.
The property is currently 33% vacant with six units being offline altogether from fire and water intrusion. While the roof is brand new, the next owner will have the unique opportunity to bring this gem of a property back to its glory complete with modern interior upgrades and exterior improvements to landscape and structure.
Nearby condos sell for over $1million with some homes exceeding $2million in recent sales. Residents living at Shelfield also enjoy convenient access to premier Carmichael shopping options at nearby Milagro Centre and Five Points. Outdoor enthusiasts are also attracted to the nearby American River Parkway, providing access to a well-known 32-mile Jedidiah Smith Memorial Bike trail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 174 114 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 104 353 € | Surface du lot | 0,48 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 954 m² |
| Nb de lots | 40 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RD40 | ||
| Prix | 4 174 114 € |
| Prix par lot | 104 353 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 954 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RD40 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Service d’emballage
- Recyclage
- Espace d’entreposage
- Entretien sur site
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 35 |
| 1+1 | 12 | - | 56 |
| 2+1 | 20 | - | 69 |
| 3+2 | 4 | - | 73 - 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 283-0050-034 | Évaluation des aménagements | 3 255 689 € |
| Évaluation du terrain | 669 453 € | Évaluation totale | 3 925 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
283-0050-034
Évaluation du terrain
669 453 €
Évaluation des aménagements
3 255 689 €
Évaluation totale
3 925 142 €
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