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Sugarcreek Crossing 5800-5840 Wilmington Pike Local commercial 2 236 m² 82 % Loué À vendre Centerville, OH 45459 8 744 675 € (3 911,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, 24,063 SF Convenience Strip Center in Affluent Dayton MSA Location
- 100% Tax/Ins/CAM Recapture Rate / Clean Pro-Rata NNN Leases Throughout
- Directly off of I-675 Exit Ramps with 72,230 Cars/Day; Direct Right-In Access for Northbound Highway Exit Traffic
- Small-Bay Orientation: 2,005 SF Avg. Bay Size / 75% (9 of 12) Bays are 2,000 SF or Smaller
- Mark-to-Market Rent Upside: $26.43/SF Avg. In-Place Rent vs. $28 - $38/SF Most Recent Lease Deals
- Annual Rent Bumps on 11 of 12 Leases (93% of GLA); Providing Embedded NOI Growth
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 744 675 €
Prix par m²
3 911,69 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
568 438 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
75 places (33,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Wilmington Pike Pike
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
End Cap Suite Available
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1I | 413 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1I
| Surface |
| 413 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1I
| Surface | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
End Cap Suite Available
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L49-0001-0001-0-0008-00 | Évaluation des aménagements | 234 748 € |
| Évaluation du terrain | 375 276 € | Évaluation totale | 610 024 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L49-0001-0001-0-0008-00
Évaluation du terrain
375 276 €
Évaluation des aménagements
234 748 €
Évaluation totale
610 024 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sugarcreek Crossing | 5800-5840 Wilmington Pike
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