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5800-5804 Boul Saint-Laurent Bureau 1 226 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2T 1T3 2 165 847 € (1 766,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Spacious Property: Landmark 3-storey building with basement totaling 13,196 sq. ft., with 3,299 sq. ft. per floor.
Historic Charm: Former home of the renowned Whiskey Café Lounge/Bar/Cigar Lounge, known for its character and ambiance.

Turnkey Opportunity: Ground floor is vacant and fully equipped for a bar, lounge, or restaurant concept.
Income-Generating: Second and third floors are fully leased to EDU2, a private high school, providing stable rental income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This landmark 3-storey building with basement offers a total of 13,196 sq. ft., with approximately 3,299 sq. ft. per floor. The ground floor, formerly home to the renowned Whiskey Café Lounge/Bar/Cigar Lounge, is currently vacant and available for lease, fully equipped with high-quality furnishings including bar counters, tables, chairs, and stools—perfect for a similar hospitality concept. The second and third floors are fully leased to a stable tenant, EDU2, a private high school, offering steady rental income.

5800-5804 St-Laurent

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 226 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1944

Prix

2 165 847 €

Prix par m²

1 766,67 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

306 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,00

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

C.4,H

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (80)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(514) 349-6585

CONTACT

Dan Knafo
Dan Knafo Real Estate Service

ID de l’annonce: 37347605
Date de mise sur le marché: 20/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5800-5804 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2T 1T3

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CARTE

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