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580 State st Local commercial 1 488 m² À vendre Waycross, GA 31501 688 848 € (462,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

580 State st, Waycross, GA 31501

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Informations principales sur l'investissement

  • Signalized hard corner with +/-12,000 VPD at Tebeau St and State St intersection.
  • Necessity-based and service-oriented tenant mix resistant to e-commerce disruption.
  • Proximity to regional shopping destinations drawing consumers from a wide radius.
  • Value-add opportunity via lease-up of 7,000 SF vacancy or mark-to-market rents.
  • Waycross is the primary retail hub for Ware County with minimal competing corridors.
  • Strip centers in Waycross attract stable local operators with longer tenancy durations.

Résumé analytique

Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
688 848 €
Prix par m²
462,84 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
49 597 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
38 m sur Ossie Davis Parkway

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle WA1602-137 Évaluation des aménagements 249 795 €
Évaluation du terrain 51 104 € Évaluation totale 300 899 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WA1602-137
Évaluation du terrain
51 104 €
Évaluation des aménagements
249 795 €
Évaluation totale
300 899 €
(818) 206-4468

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41046018

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 580 State st, Waycross, GA 31501

Ce Local commercial situé à 580 State st, Waycross, GA 31501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
580 State st, Waycross, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
580 State Street - Waycross GA, pic-1 WM
580 State st, Waycross, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
580 State Street - Waycross GA, pic-3 WM
580 State st, Waycross, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
580 State Street - Waycross GA, pic-2 WM
1 sur 1
580 State st
(818) 206-4468 x

580 State st

Ryan Fitzgibbons
(818) 206-4468

Conrad Sarreal
(214) 692-2847

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