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First Place 580 S Denton Tap Rd 130–410 m² | À louer | Coppell, TX 75019
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 143 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 23 645 € /an 1 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 130 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 250 | 136 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 22 479 € /an 1 873 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
2e étage, bureau 220
Currently occupied but available.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
Private offices, reception, 2 restrooms, excellent condition. 2nd floor space with 2 stairway and elevator access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Code Ninjas
- Autres services
- 252
- International
- Holland Speech
- Santé
- 2
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- Milaana Dance
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- 1
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- Reliance Staffing Inc.
- Agence pour l’emploi
- 7
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- Texas Health Resources
- Médecin/Dentiste
- 222
- Local
- The Student Center
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Code Ninjas | Autres services | 252 | International |
| Holland Speech | Santé | 2 | Local |
| Milaana Dance | - | 1 | - |
| Reliance Staffing Inc. | Agence pour l’emploi | 7 | Local |
| Texas Health Resources | Médecin/Dentiste | 222 | Local |
| The Student Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | 3 076 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 076 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Idéalement situé le long de la rue principale de Coppell, avec plus de 35 000 véhicules par jour, le bien immobilier bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité remarquable depuis l'axe principal. La propriété accueille une diversité de locataires, incluant des bureaux, des établissements médicaux et des services. Elle profite également de données démographiques exceptionnelles, avec plus de 163 310 personnes dans un rayon de 8 kilomètres et un revenu moyen par ménage de 133 090 $ dans un rayon de 1,6 kilomètre.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
First Place | 580 S Denton Tap Rd
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