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580 Mason Ave Local commercial 108 m² À vendre Daytona Beach, FL 32117 1 044 816 € (9 653,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Heavy Auto corridor
- Nearby Daytona Beach Shoreline
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Commercial Partners is exclusively offering a fee-simple, single-tenant gas station in Daytona Beach, FL, priced to deliver an attractive 8.5% cap rate on current income. This absolute NNN investment offers passive ownership with no landlord obligations, secured by a long-term 10-year lease and personal guarantee from an established regional operator.
The tenant brings over 30 years of operating experience across 22 gas station locations in Florida, providing proven performance and credit stability. With structured rent escalations throughout the base term, this asset presents reliable income growth and long-term durability.
Strategically positioned at the high-visibility intersection of Mason Avenue and Mason Park Drive, the property benefits from 21,000+ vehicles per day and a dense population of 140,000 residents within five miles. The site includes a 1,287 SF convenience store on a 0.32-acre parcel within an expanding retail corridor.
This is a stable, yield-focused investment backed by experienced tenancy, strong real estate fundamentals, and long-term income protection.
The tenant brings over 30 years of operating experience across 22 gas station locations in Florida, providing proven performance and credit stability. With structured rent escalations throughout the base term, this asset presents reliable income growth and long-term durability.
Strategically positioned at the high-visibility intersection of Mason Avenue and Mason Park Drive, the property benefits from 21,000+ vehicles per day and a dense population of 140,000 residents within five miles. The site includes a 1,287 SF convenience store on a 0.32-acre parcel within an expanding retail corridor.
This is a stable, yield-focused investment backed by experienced tenancy, strong real estate fundamentals, and long-term income protection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 044 816 €
Prix par m²
9 653,48 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
88 809 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BA
Stationnement
12 places (110,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5337-14-00-0330 | Évaluation des aménagements | 136 622 € |
| Évaluation du terrain | 109 706 € | Évaluation totale | 246 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5337-14-00-0330
Évaluation du terrain
109 706 €
Évaluation des aménagements
136 622 €
Évaluation totale
246 328 €
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Présenté par
580 Mason Ave
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