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Résumé analytique

580 Main Street offers a well-maintained professional office building in the heart of Bolton’s primary commercial corridor, providing strong visibility and convenient access for employees, clients and visitors. The property layout supports a wide range of professional uses—medical, financial services, consulting, or boutique office operations—and its manageable scale makes it ideal for an owner-occupant seeking a dedicated headquarters with private offices, conference areas, and flexible workspace configurations. With ample on-site parking and proximity to residential neighborhoods, the building serves a stable and growing demographic base that consistently supports local professional services.
580 Main Street presents an attractive opportunity for buyers looking to secure a quality suburban office asset in a supply-constrained MetroWest market. Owner-users can benefit from long-term occupancy cost control and the ability to customize the space to their operational needs, while investors can reposition or lease the building to capitalize on Bolton’s strong household incomes and convenient access to Route 117, I-495, and surrounding towns such as Harvard, Stow, and Hudson. The property location, accessibility, and professional setting make it a compelling alternative to larger, higher-expense office buildings in nearby commercial hubs, offering both stability and upside for the right buyer.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 481 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1988
Prix
3 461 069 €
Prix par m²
533,99 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 160 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,67 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
129 places (19,9 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CEDx Labs began in 2018 with a focus on comprehensive esoteric diagnostics and assay validation. The company provides non-clinical esoteric testing, along with clinical, preclinical, and veterinary diagnostic sample testing, and also supports kitting, sample processing, and test validation work for project clients and laboratory partners. CEDx Labs offers specialized telomere analysis support through an exclusive U.S. and Canadian partnership with Life Length, extending the company's work into molecular diagnostics and related laboratory services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol-bureau 1
  • 928 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 1
  • 219 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 2
  • 1 595 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol-bureau 1 928 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 1 219 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 2 1 595 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol-bureau 1

Surface
928 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1

Surface
219 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2

Surface
1 595 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol-bureau 1

Surface 928 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 1

Surface 219 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 2

Surface 1 595 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
BOLT-000004C-000000-000024
Évaluation du terrain
320 872 €
Évaluation des aménagements
4 870 031 €
Évaluation totale
5 190 902 €
  • ID de l’annonce: 41159280

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 580 Main St, Bolton, MA 01740

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