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580 El Camino Real Bureau | 599 m² | À louer | San Carlos, CA 94070
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Informations principales
- Prime corner location on El Camino Real
- Private parking lot
- Rare leasing opportunity after 40 years
- Lots of natural light
- Walkable to downtown San Carlos amenities
- Ideal for office, medical, or professional users (subject to zoning)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 599 m² | Négociable | 639,52 € /m²/an 53,29 € /m²/mois 382 977 € /an 31 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
-6,446 SF freestanding office building -Rate: $5.75/SF NNN -Estimated Operating Expenses: $0.60/SF -Available Q1 2027 (potentially sooner) -Open floor plan with perimeter private offices -Single-tenant configuration
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Signalized corner location at ECR & San Carlos Ave
- Directly across from the San Carlos Caltrain
- 28-space private on-site parking lot
- Prominent building signage opportunity
- Walking distance to downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 580 El Camino Real, San Carlos, CA 94070
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clarke Team
- Immobilier
- 1
- -
- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Immobilier
- 5 240
- International
- Jeanine Andrious At Guaranteed Rate Affinity
- Finance et assurances
- 1
- -
- Rona Arjomand
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clarke Team | Immobilier | 1 | - |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | Immobilier | 5 240 | International |
| Jeanine Andrious At Guaranteed Rate Affinity | Finance et assurances | 1 | - |
| Rona Arjomand | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 599 m² | Surface commerciale utile | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 599 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
This 6,446-square-foot freestanding office building offers a rare opportunity to lease a highly visible property in the heart of San Carlos. Situated at the prominent intersection of El Camino Real and San Carlos Avenue, the property provides outstanding accessibility, exceptional exposure, and a dedicated 28-space private parking lot. The efficient layout features an open workspace complemented by perimeter private offices, making it well suited for a variety of professional users. Located directly across from the San Carlos Caltrain Station and just steps from the shops and restaurants of downtown, the building combines convenience with a premier Peninsula location. The property is anticipated to be available in Q1 2027, with the potential for earlier occupancy.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
580 El Camino Real
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