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580 Cedar Ln Bureau 861 m² À vendre Teaneck, NJ 07666 2 519 230 € (2 925,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %

580 Cedar Ln, Teaneck, NJ 07666

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Informations principales sur l'investissement

  • Plus que 10 ans avant la fin de NNN Lease
  • Au cœur du quartier des affaires de Teaneck
  • NJ Retina/Prism Vision Group, is a subsidiary of McKesson and operates 96 clinics and 200 Physicians.
  • Propriété irremplaçable dans le nord du New Jersey
  • This medical office property has strong access and visibility on Cedar Lane

Résumé analytique

JPH Realty Advisors, LLC a le plaisir d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir des participations à titre onéreux dans deux immeubles de bureaux médicaux irremplaçables à locataire unique à bail net situés au 2952 Vauxhall Road, Vauxhall, NJ et au 628 Cedar Lane (avec 580 Cedar Lane comme parking auxiliaire) à Teaneck, NJ (les « propriétés » ou les « actifs »). Les locataires ont encore plus de 10 ans à louer avec NNN, avec des majorations de loyer de 2,5 % par an sur la durée de base et les options.

Pièces jointes

628 Cedar Lane - Teaneck NJ - OM 2.1.26
628 Cedar Lane - Teaneck NJ - Flyer

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Miscellaneous

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 519 230 €
Prix par m²
2 925,85 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
156 482 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
861 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B-1 - B-1 zoning district is a Neighborhood Business District, intended for low-intensity commercial use
Stationnement
33 places (38,33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

NJ Retina specializes in ophthalmology and vitreoretinal medicine, focusing on treating retinal diseases. The company provides surgical, injection, and medical treatments for conditions such as macular degeneration and diabetic retinopathy. Established as a network of eye care specialists across New Jersey, the practice emphasizes personalized patient care. Services include advanced diagnostic procedures and various retinal surgeries. The company operates multiple locations throughout the state, making specialized retinal care accessible to many communities.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 60-00203-0000-00005 Évaluation des aménagements 2 090 353 €
Évaluation du terrain 577 338 € Évaluation totale 2 667 691 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
60-00203-0000-00005
Évaluation du terrain
577 338 €
Évaluation des aménagements
2 090 353 €
Évaluation totale
2 667 691 €
(610) 505-3415

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Contact

  • ID de l’annonce: 29928527

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 580 Cedar Ln, Teaneck, NJ 07666

Ce Downtown Teaneck Bureau situé à 580 Cedar Ln, Teaneck, NJ 07666 est actuellement disponible. Contactez JPH Realty Advisors, LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
580 Cedar Ln, Teaneck, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Facade Main
580 Cedar Ln, Teaneck, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Facade 1.26
580 Cedar Ln, Teaneck, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 LOT AERIAL
1 sur 1
580 Cedar Ln
(610) 505-3415 x

580 Cedar Ln

Jeffrey Hoffman
(610) 505-3415

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