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580 Broadway 580 Broadway Local commercial | 130 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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Informations principales
- entrance from front or back
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 130 m² | 3,05 mètres | Négociable | 560,39 € /m²/an 46,70 € /m²/mois 72 887 € /an 6 074 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau 1
NEW RETAIL SPACE FOR LEASE | 580 BROADWAY | WILLIAMSBURG, BROOKLYN Exceptional opportunity to lease a fully renovated ±1,400 SF retail space in the heart of Williamsburg, Brooklyn. Formerly home to an established business with a liquor license history spanning over 40 years, this versatile space is ideal for retail, café, restaurant, gallery, showroom, wellness, or boutique hospitality concepts. The space features impressive 10’–11’ ceilings, recessed lighting throughout, central heating and cooling, and a modern open layout with excellent frontage and visibility. Fully renovated just 2 years ago, the property offers a clean, contemporary feel with dual access points from both Broadway and Throop Avenue, providing flexibility for customer flow, deliveries, or private entrances. Additional highlights include an approximately 800 SF basement ideal for storage, prep, office, or operational use. Property Highlights ±1,400 SF Ground Floor Retail ±800 SF Basement Dual Entrances: 580 Broadway 19 Throop Avenue 10’–11’ Ceilings Recessed Lighting Throughout Central Heating & Cooling Fully Renovated 2 Years Ago Strong Williamsburg Foot Traffic Former Liquor License History (40+ Years) Flexible Layout for Multiple Uses Located in one of Brooklyn’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods, surrounded by established restaurants, bars, boutiques, and residential developments with easy access to transportation and high daily pedestrian traffic. Perfect opportunity for an operator looking to establish a presence in prime Williamsburg.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
NEW RETAIL SPACE FOR LEASE | 580 BROADWAY | WILLIAMSBURG, BROOKLYN Exceptional opportunity to lease a fully renovated ±1,400 SF retail space in the heart of Williamsburg, Brooklyn. Formerly home to an established business with a liquor license history spanning over 40 years, this versatile space is ideal for retail, café, restaurant, gallery, showroom, wellness, or boutique hospitality concepts. The space features impressive 10’–11’ ceilings, recessed lighting throughout, central heating and cooling, and a modern open layout with excellent frontage and visibility. Fully renovated just 2 years ago, the property offers a clean, contemporary feel with dual access points from both Broadway and Throop Avenue, providing flexibility for customer flow, deliveries, or private entrances. Additional highlights include an approximately 800 SF basement ideal for storage, prep, office, or operational use. Property Highlights ±1,400 SF Ground Floor Retail ±800 SF Basement Dual Entrances: 580 Broadway 19 Throop Avenue 10’–11’ Ceilings Recessed Lighting Throughout Central Heating & Cooling Fully Renovated 2 Years Ago Strong Williamsburg Foot Traffic Former Liquor License History (40+ Years) Flexible Layout for Multiple Uses Located in one of Brooklyn’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods, surrounded by established restaurants, bars, boutiques, and residential developments with easy access to transportation and high daily pedestrian traffic. Perfect opportunity for an operator looking to establish a presence in prime Williamsburg.
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