VOSKY CENTER 580 Avenue Du Serpolet Local d’activités | 307–4 670 m² | À louer | 13600 La Ciotat

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat. Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer. Le bâtiment ici décrit propose des surfaces de plancher cumulées de 3.427 m² divisibles à partir de 634 m². Cf tableau des lots. Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier... Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue. Fibre optique sur le site. Charges et taxe foncière Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur : sous bac 7 m - Isolation thermique : et acoustique - Issue de secours - Local technique - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Menuiseries posées - Murs : Béton - Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots - Portes métalliques - Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m - Trappe de désenfumage - Voierie enrobée - Fondation : béton armé - Dalle : béton lissé - Un escalier métallique par lot - Charge au sol BAT B : 2T/m² - Charge mezzanine : 500kg/m² - Fibre en attente pour chaque lot - Local vélos partagé.