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Duplex for Sale 58 Van Duzer St Immeuble residentiel 2 lots 604 785 € (302 393 €/Lot) Staten Island, NY 10301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Location - minutes to the Staten Island Ferry, railway, and multiple bus lines, and near the SI Expressway and Verrazzano-Narrows Bridge.
- Major Rental upside
- 100% occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
58 Van Duzer Street is a three-story duplex located in the heart of Staten Island, offering solid income with notable upside potential. The property is comprised of a two-bedroom, two-bath unit on the first floor and a two-bedroom, one-bath unit on the second floor, which also includes an attic space that provides additional storage or potential expansion options. Both apartments are individually metered and occupied by long-term tenants, providing consistent income and stability.
Current rents are significantly below market value, presenting a clear opportunity for an investor to reposition the property and substantially increase returns over time. With all utilities separately metered, operating expenses are kept low, making this an efficient income-producing asset. The property’s configuration, coupled with its strong location and tenant history, makes it ideal for an investor seeking a value-add multifamily opportunity with immediate potential for growth in one of Staten Island’s most active submarkets.
Current rents are significantly below market value, presenting a clear opportunity for an investor to reposition the property and substantially increase returns over time. With all utilities separately metered, operating expenses are kept low, making this an efficient income-producing asset. The property’s configuration, coupled with its strong location and tenant history, makes it ideal for an investor seeking a value-add multifamily opportunity with immediate potential for growth in one of Staten Island’s most active submarkets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cour
- Espace loft
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
1 sur 6
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Présenté par
Duplex for Sale | 58 Van Duzer St
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