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Dunkin' 58 Station Cir Local commercial 170 m² À vendre Hazleton, PA 18202 1 211 084 € (7 123,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

58 Station Cir, Hazleton, PA 18202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Humboldt Station Retail/Commercial Node
  • Sustained Daytime Demand Driven by a Large Scale Industrial Base
  • Brand-New 10-Year NNN Lease with Experienced Operator
  • Strong Access & Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dunkin' located at 58 Station Circle, Hazleton, PA 18202. The site consists of roughly 1,830 rentable square feet of building space on an estimated 1.23-acre parcel of land. This Dunkin' is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease. The current annual rent is $81,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
1 211 084 €
Prix par m²
7 123,50 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
69 637 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
43 m sur Church Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 170 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 170 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant
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58 Station Cir, Hazleton, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
58 Station Cir, Hazleton, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-U7-00A-38E-000 Évaluation des aménagements 205 301 €
Évaluation du terrain 422 982 € Évaluation totale 628 283 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-U7-00A-38E-000
Évaluation du terrain
422 982 €
Évaluation des aménagements
205 301 €
Évaluation totale
628 283 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Luke Babcock
    Luke Babcock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37973902

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Station Cir, Hazleton, PA 18202

Ce Local commercial situé à 58 Station Cir, Hazleton, PA 18202 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Dunkin' | 58 Station Cir
(332) 345-4222 x

Dunkin' | 58 Station Cir

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Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Luke Babcock
(332) 345-7298

Christopher Marks
(332) 345-7284

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