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58 Shawnee Trl Bureau 662 m² 100 % Loué À vendre Marietta, GA 30067 1 489 574 € (2 251,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
Investment Opportunity: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Unlock the potential of this fully leased commercial property in Marietta, GA, offering a strong 7% cap rate. Situated in a high-demand location with excellent visibility and accessibility, this investment provides immediate income with long-term stability.
Key Highlights:
Location: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Income: Fully leased, providing predictable cash flow
Cap Rate: 7%
Tenant Stability: Strong lease agreements in place
Investment Appeal: Ideal for investors seeking a turnkey, income-generating asset in a thriving market
Don’t miss the chance to acquire a solid, fully leased property with a compelling return in one of Marietta’s sought-after areas.
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Key Highlights:
Location: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Income: Fully leased, providing predictable cash flow
Cap Rate: 7%
Tenant Stability: Strong lease agreements in place
Investment Appeal: Ideal for investors seeking a turnkey, income-generating asset in a thriving market
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 489 574 €
Prix par m²
2 251,60 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
104 270 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
662 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
30 places (45,35 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Cobb Dental Expressions
- -
- -
- -
- -
- Mbs Wellness Group, Llc
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cobb Dental Expressions | - | - | - | - | ||
| Mbs Wellness Group, Llc | Administration publique | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-1244-0-048-0 | Évaluation des aménagements | 199 911 € |
| Évaluation du terrain | 51 669 € | Évaluation totale | 251 580 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-1244-0-048-0
Évaluation du terrain
51 669 €
Évaluation des aménagements
199 911 €
Évaluation totale
251 580 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
58 Shawnee Trl
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