58 Rue De Paris Bureau | 60–180 m² | À louer | 95680 Montlignon

LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - 180 m² MODULABLES - MONTLIGNON (95) ?? L'ESSENTIEL Secteur calme et verdoyant | Gare à 10 min | A15 et Francilienne accessibles Surface totale de 180 m² divisible en 2 lots indépendants : RDC : 60 m² (idéal accueil/open space) RDC+1 : 120 m² (2 plateaux de 60 m² chacun) ?? PARFAIT POUR Startup • Cabinet conseil • Profession libérale • Agence • Studio création ? POINTS FORTS ? MODULABLE : Louez la surface dont vous avez besoin ? FLEXIBLE : Bail commercial 3-6-9 OU dérogatoire (1-3 ans) ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ? ACCÈS OPTIMAL : Gare Ermont Eaubonne (Paris 35 min) + parking ? LUMINEUX : jardin, terrasse et belle luminosité naturelle Montlignon : le cadre idéal pour développer votre activité en Île-de-France, à prix maîtrisé et sans compromis sur l'accessibilité ?? EMPLACEMENT PREMIUM 58 rue de Paris, Montlignon (Val-d'Oise) • À 10 minutes de la gare de Ermon-Eaubonne (Ligne H - Paris Saint Lazare en 35 min) • Accès rapide A15 et Francilienne • Environnement calme et verdoyant • Commerces et services à proximité ________________________________________ ??? CONFIGURATION INTELLIGENTE RDC : 60 m² • Espace réception/accueil lumineux • Idéal pour open space ou salle de réunion • Accès indépendant rdc + 1: 120 m² • 2 plateaux de 60 m² chacun • Parfait pour bureaux cloisonnés ou espace collaboratif • Magnifique hauteur sous plafond Bail flexible : Dérogatoire possible pour tester votre activité ?? IDÉAL POUR • Startup en croissance • Cabinet de conseil / Expertise comptable / Avocats • Studio de création / Architecture • Entreprise du numérique • Centre de formation • Cabinet médical / Paramédical