58 Madison Av N
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58 Madison Av N Immeuble residentiel 12 lots 1 622 028 € (135 169 €/Lot) Kitchener, ON N2H 2Z6
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Investment Opportunity – Turn-Key Multi-Family Asset Near Downtown Kitchener. Discover a premier investment generating approximately $203,000 in gross annual rental income. Renovated in 2015, this meticulously maintained property offers a seamless blend of modern finishes and classic character, featuring twelve self-contained one-bedroom units in a sought-after rental location. Situated just steps from schools, hospitals, transit, and downtown amenities, this high-demand area boasts a Walk Score of 97 – a true Walker’s Paradise. In 2015 this building had a major overhaul with all new windows, doors, kitchens, appliances, full electrical and plumbing upgrades as well as a steel roof. Surrounded by high-density redevelopment, this asset holds strong current value and promising future appreciation potential – making it ideal for land banking while collecting attractive rental returns. Just one property away from Weber Street, it’s perfectly positioned for investors seeking a turn-key, low-maintenance asset minutes from the heart of Downtown Kitchener.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 622 028 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 135 169 € | Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CR-A, 18H - Commercial Residential | ||
| Prix | 1 622 028 € |
| Prix par lot | 135 169 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CR-A, 18H - Commercial Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
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