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Rosenwald Retail and Office Center 58 E 47th St Local commercial | 548 m² | À louer | Chicago, IL 60653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15 000 vp/j et 21 000 vp/j sur une intersection éclairée
- L'une des communautés les plus dynamiques de Chicago avec de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents. Plus de 1 000 résidents, dont Rosenwald Court
- La communauté historique de Bronzeville progresse rapidement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 58 | 548 m² | Négociable | 183,87 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 100 784 € /an 8 399 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 58
ONLY 2900 SF REMAINS OF RETAIL SPACE - FORMER 5900 SF Divisible Space in the historic Rosenwald Center. Join successful retailers including Shawn Michelles Homemade Ice Cream Bar and Sip and Savor Chicago. High traffic on Signalized Intersection. 1000 customers live inside of the property. Great amenities including outdoor patio space, common bathrooms and tremendous community support with HHI over 50K annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Intersection signalisée, trafic intense No I90/94
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Shawn Michelles Ice Cream
- Hébergement et restauration
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- Sip and Savor Coffee
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shawn Michelles Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Sip and Savor Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2016 |
À PROPOS DU BIEN
2016 Rénovation d'un bâtiment historique du marquis classé monument historique de Chicago. Espace commercial et de bureau disponible à la location, parfait pour une entreprise intéressée à desservir la communauté éclectique de Bronzeville. Espace commercial et de bureau non divisible de 2500 pieds carrés dans le centre historique de Rosenwald. Rejoignez des détaillants à succès tels que Shawn Michelles Homemade Ice Cream Bar et Sip and Savor Chicago. Trafic intense à l'intersection signalisée. 1000 clients vivent à l'intérieur de la propriété. D'excellents équipements, y compris un patio extérieur, des salles de bains communes et un formidable soutien communautaire avec HHI plus de 50 000 par an. Accès facile à l'Interstate 90/94 où circulent plus de 266 000 vpdj. Marchez jusqu'aux systèmes ferroviaires CTA de la ligne verte et de la ligne rouge. À 10 minutes du centre-ville de Chicago et à 10 minutes de Hyde Park/Université de Chicago.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Rosenwald Retail and Office Center | 58 E 47th St
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