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58 Avenue Guynemer Bureau 260 m² À vendre 59700 Marcq-en-Baroeul 720 000 € (2 769,23 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre – Local professionnel de 260 m² avec parkings – Marcq-en-Barœul (Croisé Laroche)
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing au cœur du quartier recherché du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul, ce local de 260 m², à rénover, offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure et d’exception.
Idéal pour les professions libérales, ce bien rare bénéficie de 7 emplacements de stationnement privatifs dans un environnement de qualité, avec une excellente visibilité.
À deux pas des commerces, des services et des transports, il est facilement accessible via les grands boulevards et les mini tunnels, permettant une liaison rapide vers Lille et les grands axes.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing au cœur du quartier recherché du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul, ce local de 260 m², à rénover, offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure et d’exception.
Idéal pour les professions libérales, ce bien rare bénéficie de 7 emplacements de stationnement privatifs dans un environnement de qualité, avec une excellente visibilité.
À deux pas des commerces, des services et des transports, il est facilement accessible via les grands boulevards et les mini tunnels, permettant une liaison rapide vers Lille et les grands axes.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 040 €
|
0,80 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 040 €
|
0,80 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 040 € |
| Annuel par m² | 0,80 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 040 € |
| Annuel par m² | 0,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Année de construction
1982
Prix
720 000 €
Prix par m²
2 769,23 €
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 806 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,71 ha
1 1
1 sur 6
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE
58 Avenue Guynemer
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