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Centerpoint Stamford - Fairfield County 58-74 Largo Dr Industriel/Logistique | 929–7 990 m² | À louer | Stamford, CT 06907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Installation de 86 000 pieds carrés située dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, idéale pour les utilisateurs de bureaux, industriels et de vente au détail.
- Le bâtiment se trouve sur un site de trois acres et dispose d'un total de 15 quais de chargement, d'une alimentation de 1 600 ampères/480 volts et d'une hauteur libre de 21 pieds.
- Le 58-74 Largo Drive se trouve à seulement huit minutes à pied d'un train de banlieue de la MTA et à 10 minutes de Merritt Parkway et de l'I-95.
- Les entreprises et leurs employés apprécieront les restaurants et les installations de remise en forme accessibles à pied dans les environs, le tout en 10 minutes ou moins.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Located in one of the wealthiest counties in Connecticut, 58-74 Largo Drive in Stamford boasts many amenities and a flexible layout that lends well to many business types on top of its desirable Fairfield County address. The flexible zoning allows for a broad range of uses, including retail sales, distribution, manufacturing, and office users, all of which benefit from the 1,600-amp/480-volt electrical service (with additional 800-amp/480-volt service available), a 21’ clear height, 36’x30’ column spacing, fiber connectivity, and a sprinkler system. Additionally, the building is energy-efficient and was designed with passive solar geometry, with a flat roof ready for solar panel installation. Situated on a large, easily navigable, and secured site, the building boasts 15 combined loading positions, both drive-in and dock-high doors. It sits along a road that ends in a cul-de-sac, which further lends to easy navigation for distribution. Convenient to both commuter trains and major highways, the Springdale Station Commuter Rail servicing the New Haven Line of MTA is an eight-minute walk away, and both Merritt Parkway and I-95, the two largest volume highways in Connecticut, are reached in about a 10-minute drive. For further transportation options, the Westchester County Airport is 31 minutes away. Outside of the abundance of transportation amenities, employees can walk to numerous restaurants and fitness facilities in 10 minutes or less for before, during, and after work
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Boasts many amenities and a flexible layout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 7 990 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 893 155 € /an 74 430 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 929 – 7 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 893 155 € /an 74 430 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 929 – 7 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Located in one of the wealthiest counties in Connecticut, 58-74 Largo Drive in Stamford boasts many amenities and a flexible layout that lends well to many business types on top of its desirable Fairfield County address. The flexible zoning allows for a broad range of uses, including retail sales, distribution, manufacturing, and office users, all of which benefit from the 1,600-amp/480-volt electrical service (with additional 800-amp/480-volt service available), a 21’ clear height, 36’x30’ column spacing, fiber connectivity, and a sprinkler system. Additionally, the building is energy-efficient and was designed with passive solar geometry, with a flat roof ready for solar panel installation. Situated on a large, easily navigable, and secured site, the building boasts 15 combined loading positions, both drive-in and dock-high doors. It sits along a road that ends in a cul-de-sac, which further lends to easy navigation for distribution. Convenient to both commuter trains and major highways, the Springdale Station Commuter Rail servicing the New Haven Line of MTA is an eight-minute walk away, and both Merritt Parkway and I-95, the two largest volume highways in Connecticut, are reached in about a 10-minute drive. For further transportation options, the Westchester County Airport is 31 minutes away. Outside of the abundance of transportation amenities, employees can walk to numerous restaurants and fitness facilities in 10 minutes or less for before, during, and after work
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Boasts many amenities and a flexible layout
APERÇU DU BIEN
Situé dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, le 58-74 Largo Drive à Stamford propose de nombreux équipements et un aménagement flexible qui convient à de nombreux types d'entreprises, en plus de son adresse prisée dans le comté de Fairfield. Le zonage flexible permet un large éventail d'utilisations, notamment la vente au détail, la distribution, la fabrication et les utilisateurs de bureau, qui bénéficient tous du service électrique de 1 600 ampères/480 volts (avec un service supplémentaire de 800 ampères/480 volts disponible), d'une hauteur libre de 21 pieds, d'un espacement des colonnes de 36 pieds x 30 pieds, d'une connectivité par fibre optique et d'un système de gicleurs. De plus, le bâtiment est économe en énergie et a été conçu selon une géométrie solaire passive, avec un toit plat prêt pour l'installation de panneaux solaires. Situé sur un vaste site sécurisé et facilement navigable, le bâtiment compte 15 postes de chargement combinés, à la fois des portes d'entrée et des portes à hauteur de quai. Il se trouve le long d'une route qui se termine par un cul-de-sac, ce qui facilite encore la navigation pour la distribution. Pratique pour les trains de banlieue et les principales autoroutes, le train de banlieue de la gare de Springdale, qui dessert la ligne New Haven de la MTA, se trouve à huit minutes à pied, et Merritt Parkway et I-95, les deux autoroutes les plus fréquentées du Connecticut, sont accessibles en 10 minutes de route environ. Pour d'autres moyens de transport, l'aéroport du comté de Westchester est à 31 minutes. Outre l'abondance de moyens de transport, les employés peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants et centres de remise en forme en 10 minutes ou moins avant, pendant et après le travail
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Moss Ledge Associates LLC
Centerpoint Stamford - Fairfield County | 58-74 Largo Dr
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