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58-60 E Merrick Rd Local commercial 1 265 m² 100 % Loué À vendre Valley Stream, NY 11580 4 520 565 € (3 572,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Merrick Road frontage — approximately 200 feet of continuous frontage on a corridor carrying 29,750 vehicles per day
- Durable, diversified income mix — across convenience retail (7-Eleven), home-improvement retail (Aboff’s Paints) and fitness (Stay Fit Culture)
- Dense, affluent trade area — 689,875 residents within five miles with a 2025 average household income of $146,327
- 7-Eleven executed their first option to extend early & added an additional extension period. Highlighting their long-term commitment to the space.
- Net-lease style expense recovery — leases carry tax, CAM, and insurance reimbursements, insulating ownership from rising Nassau County operating costs
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale 58-60 E Merrick Road, a retail strip center located in Valley Stream, NY.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 520 565 €
Prix par m²
3 572,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (22,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2035-37-103-00-0004-0 | Évaluation des aménagements | 3 968 € |
| Évaluation du terrain | 5 038 € | Évaluation totale | 9 006 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2035-37-103-00-0004-0
Évaluation du terrain
5 038 €
Évaluation des aménagements
3 968 €
Évaluation totale
9 006 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
58-60 E Merrick Rd
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