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5798 Mcclellan Hwy
Branchland, WV 25506
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Extremely Low Rent | Below Market | The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market
- Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance, this location reports robust annual sales
- Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
Résumé analytique
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 5798 McClellan Highway, Branchland, WV 25506. The site consists of roughly 11,180 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/6/1996. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 255 247 €
Prix par m²
1 208,53 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
91 005 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,47 ha
Façade
32 m sur WV 10 Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10 700040001 | Évaluation des aménagements | 471 947 € |
| Évaluation du terrain | 24 902 € | Évaluation totale | 496 849 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10 700040001
Évaluation du terrain
24 902 €
Évaluation des aménagements
471 947 €
Évaluation totale
496 849 €
1 sur 3
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