5795 N Hollywood Blvd
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5795 N Hollywood Blvd Industriel/Logistique 4 672 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89115 31 256 126 € (6 689,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32' clear height warehouse
- Convenient nearby access to I-15, I-215, & Las Vegas Blvd
- Building monument sign along the North Hollywood entrance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
50,000+ square feet for SALE near Las Vegas Motor Speedway!
New 50,294 SF industrial drug manufacturing pharmaceutical clean room facility. The buildout includes a 38,147 SF warehouse and 12,147 SF mezzanine office space. Convenient
elevator access and custom clean room air handling system with 100% HVAC for office and warehouse. The property is located in the North Las Vegas submarket,
about 10 miles NE of Downtown Las Vegas and about 15 miles from Las Vegas Strip.
New 50,294 SF industrial drug manufacturing pharmaceutical clean room facility. The buildout includes a 38,147 SF warehouse and 12,147 SF mezzanine office space. Convenient
elevator access and custom clean room air handling system with 100% HVAC for office and warehouse. The property is located in the North Las Vegas submarket,
about 10 miles NE of Downtown Las Vegas and about 15 miles from Las Vegas Strip.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 31 256 126 € | Surface utile brute | 4 672 m² |
| Prix par m² | 6 689,43 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2020 |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,76 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2 - District industriel général | ||
| Prix | 31 256 126 € |
| Prix par m² | 6 689,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 4 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2 - District industriel général |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 094 497 € | |
| Évaluation du terrain | 974 285 € | Évaluation totale | 4 068 782 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
974 285 €
Évaluation des aménagements
3 094 497 €
Évaluation totale
4 068 782 €
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