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2.39 acres, Light Manufacturing, Las Vegas 5790 Rogers St Lot | Terrain commercial | 0,97 ha | À vendre | 4 281 500 € | Las Vegas, NV 89118

Terrains commerciaux 5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Land Square Feet 106,199 SF
  • Traffic Count 22,234 Vehicles/Day
  • Parcel Size 2.39 AC
  • Parking 23 Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing for 5790 Rogers St, in Las Vegas Nevada. Prime industrial real estate located in the stadium district just minutes from the Las Vegas Strip. This 2.39-acre M1 zoned property is available as a sale-leaseback with Dog Town Truss. Located in a high-traffic area with 23,234 vehicles per day and excellent visibility and connectivity to major transportation routes, this property offers a prime investment opportunity in a thriving commercial hub.

PIÈCES JOINTES

5790 S Rogers St OM V.3 (1)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par ha -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par ha -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 281 500 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Condition de vente Cession-bail Surface totale du lot 0,97 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage M1
Prix 4 281 500 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Cession-bail
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,97 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 281 500 € Surface du lot 0,97 ha
Prix par ha 4 426 701,62 €
Prix 4 281 500 €
Prix par ha 4 426 701,62 €
Surface du lot 0,97 ha
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5790 Rogers St, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-31-102-003 Évaluation des aménagements 10 840 € (2025)
Évaluation du terrain 444 624 € (2025) Évaluation totale 455 464 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-31-102-003
Évaluation du terrain
444 624 € (2025)
Évaluation des aménagements
10 840 € (2025)
Évaluation totale
455 464 € (2025)
(702) 215-7137

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37130433

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118

Le West of the Strip Terrain Bien à 5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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2.39 acres, Light Manufacturing, Las Vegas | 5790 Rogers St
(702) 215-7137 x

2.39 acres, Light Manufacturing, Las Vegas | 5790 Rogers St

Tyson Hetzer
(702) 215-7137

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