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2.18 acres, Light Manufacturing, Las Vegas 5790 Rogers St Lot | Terrain commercial | 0,88 ha | À vendre | 4 322 000 € | Las Vegas, NV 89118

5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Land Square Feet 106,199 SF
  • Traffic Count 22,234 Vehicles/Day
  • Parcel Size 2.39 AC
  • Parking 23 Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing for 5790 Rogers St, in Las Vegas Nevada. Prime industrial real estate located in the stadium district just minutes from the Las Vegas Strip. This 2.18-acre M1 zoned property is gated and secured with leveled, graded, and paved land to provide immediate usability for any variety of industrial uses. Located in a high traffic area with 23,234 vehicles per day and excellent visibility and connectivity to major transportation routes, this property offers a rare opportunity in a thriving commercial hub.

PIÈCES JOINTES

5790 S Rogers St OM V.6

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 322 000 € Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant Surface totale du lot 0,88 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage M1
Prix 4 322 000 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,88 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 322 000 € Surface du lot 0,88 ha
Prix par ha 4 899 034,38 €
Prix 4 322 000 €
Prix par ha 4 899 034,38 €
Surface du lot 0,88 ha
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5790 Rogers St, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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5790 Rogers St, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-31-102-003 Évaluation des aménagements 10 942 € (2025)
Évaluation du terrain 448 830 € (2025) Évaluation totale 459 773 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-31-102-003
Évaluation du terrain
448 830 € (2025)
Évaluation des aménagements
10 942 € (2025)
Évaluation totale
459 773 € (2025)
(626) 864-3052

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37130433

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118

Ce West of the Strip Terrain situé à 5790 Rogers St, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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2.18 acres, Light Manufacturing, Las Vegas | 5790 Rogers St
(626) 864-3052 x

2.18 acres, Light Manufacturing, Las Vegas | 5790 Rogers St

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(626) 864-3052

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