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Résumé analytique

Located in the heart of Layton’s commercial corridor, this multi-tenant office building serves as a professional hub for northern Utah. Its proximity to Hill Air Force Base (HAFB)—the state’s largest employer—makes it a high demand location for government contractors, professional services, and real estate firms. The Layton office market remains resilient compared to national averages. With the 2026 Davis County industrial and aerospace boom, secondary office markets like Heritage Park are seeing a flight to value.
*Existing Tenancy: Existing tenants are on short term leases creating opportunities for owner/users or investors

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
5 798 486 €
Prix par m²
1 950,45 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 486 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
BRP
Stationnement
233 places (78,37 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

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  • Immobilier
  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Immobilier - - -
Immobilier - - -
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-166-0008
Évaluation du terrain
907 950 €
Évaluation des aménagements
2 759 248 €
Évaluation totale
3 667 197 €
  • ID de l’annonce: 39181359

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 579 W Heritage Park Blvd, Layton, UT 84041

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