579 Johnson Lake Rd
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579 Johnson Lake Rd Immeuble | 331 m² | Soins de santé | À vendre 1 455 710 € | Taux de capitalisation 12,65 % | De Leon Springs, FL 32130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Established, turn key 10 bed assisted living facilty nestled in the heart of Central Florida on a picturesque, fully landscaped and manicured 13 acre estate with beautiful, mature mossy oaks and a magnificent spring fed lake teeming with largemouth bass. Residents enjoy wildlife and nature in a very serene setting with close proximity to DeLeon Springs State Park, the city of DeLand, and Sanford International Airport. This facility has an active license with the Agency of Healthcare Administration. The business is licensed to accommodate a total of 15 full-time residents, which affords the new owner an option to build another 5 bed facility if they wish to expand. All of the following features have been upgraded in 2020: roof, fully remodeled interior with 7 ADA compliant bathrooms, gorgeous 50-year pinewood deck, all electrical, HVAC and ductwork, full-facility Generac generator with 500 gallon propane tank, water treatment system, septic, and sprinkler systems. Great return on investment potential. Includes all forms and documents to include residency agreements, active licensing, nursing staff and experienced administrator. Huge referral base, marketing materials, brochures and social media platforms are all in place with a strong foundation for continued business growth.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 455 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 145 571 € | Surface du lot | 5,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Taux de capitalisation | 12,65 % | Nb de lits | 10 |
| Type de bien | Soins de santé | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Année de construction/rénovation | 1952/2020 |
| Zonage | RC,A1 - Resource Corridor, Prime Agricultural, with special exception for Assisted Living Facility. | ||
| Prix | 1 455 710 € |
| Prix par lit | 145 571 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,65 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2020 |
| Zonage | RC,A1 - Resource Corridor, Prime Agricultural, with special exception for Assisted Living Facility. |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LITS |
|---|---|
| - | 10 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 160 811 € | |
| Évaluation du terrain | 64 222 € | Évaluation totale | 492 603 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
64 222 €
Évaluation des aménagements
160 811 €
Évaluation totale
492 603 €
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