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579 E Vilas Rd Lot | Terrain commercial | 3,02 ha | À vendre | 1 838 613 € | Central Point, OR 97502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The frontage on Vilas has county sidewalks and the lots share a 66 foot driveway. The 2020 Jackson County traffic volume for E. Vilas is in excess of
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
https://www.jacksoncountyor.gov/Document%20Center/Departments/Development%20Services/Planning/Open%20Planning%20Projects/439-22-00004-LRP,%20Jackson%20County%20LDO%20ADU%20Text%20Amendment/Bold%20Underlined%20proposed%20Chapter%206.pdf
The frontage on Vilas has county sidewalks and the lots share a 66 foot driveway. The 2020 Jackson County traffic volume for E. Vilas is in excess of 12,600/day.
Utilities are:
• Lot 4400 with the 1800 sq. ft. commercial building supplied with 3Ø electrical service and three additional 1Ø electrical meters on lot.
• Lot 4300 has two 1Ø electrical metered services.
• All lots currently serviced from common well. Buyer to pursue water service from Medford Water Commission at roadway.
• Lot 4300 and Lot 4400 individually tapped to sewer, serviced by Bear Creek Valley Sanitary Service (BCVSS).
• Natural gas service on lot 4300 through AVISTA.
Jackson County International Airport and Interstate 5 are within 3 miles from this property.
Recent improvements in area:
• 576 E. Vilas Rd., 9.47-acre property, RV storage across street.
• Costco within 2 miles on Table Rock Rd.
This property is within the City of Medford UGB. Annexation, development and zoning are possible. Buyer to do due-diligence for the City of Medford zoning and development requirements.
TL 4400, 4300 & 4100
7.47-acres of Commercial Light Industrial Land (4.53, 1.95 & .99)
Sale by Personal Representative of Probate Estate
Convey by Personal Representative
AS-IS no disclosures
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 468 €
|
10 092,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
30 468 €
|
10 092,38 €
|
| Taxes |
2 765 €
|
915,85 €
|
| Frais d’exploitation |
1 049 €
|
347,43 €
|
| Total des frais |
3 814 €
|
1 263,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 655 €
|
8 829,09 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 468 € |
| Annuel par ha | 10 092,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 468 € |
| Annuel par ha | 10 092,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 765 € |
| Annuel par ha | 915,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 049 € |
| Annuel par ha | 347,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 814 € |
| Annuel par ha | 1 263,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 655 € |
| Annuel par ha | 8 829,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 1 838 613 € | Surface du lot | 3,02 ha |
| Prix par ha | 609 023,02 € |
| Prix | 1 838 613 € |
| Prix par ha | 609 023,02 € |
| Surface du lot | 3,02 ha |
Location - Jackson County between Hwy 62 and Table Rock Rd. This 7.47-acre property zoned Light Industrial ideal for storage, warehouse - freight movement, agriculture - service, animal sales - service, commercial kitchen, auction services.
DESCRIPTION
LOT - 4400 ADDRESS 579 E VILAS - 4.53 ACRES WITH 1800 SQ FT COMMERCIAL SHOP W/ 3 PH 120/208V POWER. CURRENTLY RENTS FOR $2,000 PER MONTH. ADDITIONAL INCOME FROM RESIDENTIAL MANUFACTURED HOME W/ 1 PH 120/240V POWER. CURRENTLY RENTS FOR $900 PER MONTH. (2) ADDITIONAL 1 PH 120/240V METERS ON LOT 4400. LOT - 4300 ADDRESS 605 E VILAS - 1.95 ACRES WITH RESIDENTIAL HOME/ APARTMENT GARAGE STORAGE THAT HAS BEEN IDENTIFIED AS STORAGE. VACANT. HAS (2) 1 PH 120/240V METERS ON LOT. LOT - 4100 ADDRESS E VILAS - .99 ACRES. THIS LOT IS UNDEVELOPED.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 466 253 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 347 528 € (2025) | Impôts annuels | 2 765 € |
| Évaluation des aménagements | 118 725 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Masters Hand
579 E Vilas Rd
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